Dom w miejscowości Maliszów, Maliszów (mazowieckie). Działki numer: 84, 83/2

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Radomiu

Rafał Komar

Kancelaria Komornicza, Żeromskiego 65,  Radom,   26-600 Radom

tel. 48 331 66 53 / fax. 48 331 66 53

Sygnatura: Km 1560/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomiu Rafał Komar Kancelaria Komornicza nr V w Radomiu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1560/22 w dniu 03-11-2023 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Radomiu z siedzibą przy Warszawska 1, 26-600 Radom, sala I, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******* położonej przy  ,Maliszów,  26-624 Kowala, dla której Sąd Rejonowy w Radomiu  (adres: ul.  Warszawska 1, Radom, 26-600 Radom)   prowadzi księgę wieczystą o numerze RA1R/xxxxxxxx/9..
Opis nieruchomości:
położonej w miejscowości Maliszów gm. Kowala, posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Radomiu o numerze RA1R/xxxxxxxx/9. Przedmiotowa nieruchomość stanowi zabudowane działki gruntu o numerach ewidencyjnych 83/2 i 84 o łącznej powierzchni 0,4541 ha. Działki ogrodzone, mają regularny kształt zbliżony do prostokąta z bezpośrednim dostępem do drogi o nawierzchni asfaltowej (ul. Słoneczna) od strony południowej. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny mieszkaniowe, częściowo grunty rolne i tereny leśne. Południową część nieruchomości stanowi drzewostan leśny z sosną zwyczajną. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym, parterowym z poddaszem użytkowym, posadowionym w większej części na działce nr 84 i częściowo na działce nr 83/2. Dach budynku wielospadowy pokryty dachówką. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 126,00 m2, zaś powierzchnia użytkowa 132,17 m2. Budynek w dobrym stanie, wzniesiony w latach 2005-2006. Ponadto na nieruchomości posadowiona jest budynek gospodarczy stanowiący halę stalową o powierzchni zabudowy 144 m2. Suma oszacowania nieruchomości wynosi: 309.637,00 zł. Cena wywołania stanowi trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi: 232.227,75 zł. Rękojmia stanowi jedną dziesiątą sumy oszacowania i wynosi: 30.963,70 zł. (w/w suma oszacowania uwzględnia fakt obciążenia nieruchomości ograniczonym prawem rzeczowym- nieodpłatnej i dożywotniej służebności osobistej mieszkania na rzecz Michała Marcina Dygas, polegającej na prawie zajmowania przez niego całego domu mieszkalnego, znajdującego się na dziełkach nr 84 i 83/2, korzystania w nim z kuchni, łazienki i korytarza oraz innych pomieszeń niezbędnych do wykonywania służebności - z prawem do korzystania z podwórka) Przystępujący do licytacji zobowiązany jest wpłacić rękojmię przelewem na konto komornika: PKO Bank Polski SA Oddział 1 w Kielcach 28102026290000940202832921, w gotówce bezpośrednio w kancelarii komornika czynnej codziennie w godz. 7.30 - 15.30, lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, operat szacunkowy tej nieruchomości znajdować się będzie w aktach egzekucyjnych złożonych w I Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Radomiu. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Suma oszacowania wynosi 309 637,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 232 227,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 30 963,70 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Radomiu ul. Warszawska1, 26-600  Radom. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Kielcach 28 1020 2629 0000 9402 0283 2921.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Rafał Komar