Dom w miejscowości Gajew, Gajew 10 (łódzkie). Działka numer: 23

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Łęczycy

Aneta Ruszczyk

Kancelaria Komornicza, ul. Poznańska 7,  Łęczyca,   99-100 Łęczyca

tel. 665888699 / fax. 

Sygnatura: KM 2023/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy, Kancelaria nr II podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2023/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Gajewo 10, 99-335 Witonia, dla której Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Konopnickiej 16, Łęczyca, 99-100 Łęczyca)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1Y/xxxxxxxx/4.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana, położona: 99-335 Witonia, Gajewo 10, powiat łęczycki, województwo łódzkie, na działce oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków numerem ewidencyjnym 23 o powierzchni 0,6922 ha, dla której Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LD1Y/xxxxxxxx/4. Nieruchomość przeznaczona w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jako tereny z dominacją zabudowy rolniczej. Nieruchomość nieogrodzona, niezagospodarowana, doprowadzone częściowo media. Bezpośredni dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym. Budynek mieszkalny jednorodzinny - powierzchnia zabudowy 107,00 m2, powierzchnia użytkowa 84,00 m2. Budynek parterowy, niepodpiwniczony, ze strychem. Fundamenty - kamień polny oraz cegła na zaprawie murarskiej. Ściany nośne i działowe wykonane w technologii tradycyjnej murowanej. Strop belkowy drewniany. Dach dwuspadowy w konstrukcji drewnianej kryty papą na deskowaniu. Tynki wew. cementowo-wapienne gładkie, lamperie olejne. Stolarka: okna i drzwi drewniane. Posadzki betonowe. Podłogi: deski na legarach, wykładziny. Malowanie - farby emulsyjne i olejne. Obróbki blach. opierzenia z blachy ocynkowanej. Elewacja brak. Instalacje: wodno-kanalizacyjna, ogrzewania tradycyjnego, wentylacji grawitacyjnej, elektryczna. Stan techniczny budynku średni. UWAGI: budynek do kapitalnego remontu. Budynek gospodarczy - powierzchnia zabudowy 45,00m2. Budynek parterowy, niepodpiwniczony. Fundamenty betonowe wylewane. Ściany nośne - wykonane w technologii tradycyjnej murowanej oraz kamień polny na zaprawie murarskiej. Ściany działowe wykonane w technologii tradycyjnej murowanej. Dach brak. Stolarka: okna stalowe oraz drzwi drewniane. Posadzki betonowe. Malowanie: mleczko wapienne. Elewacja: częściowo tynk cementowo-wapienny. Instalacje: elektryczna. Stan techniczny budynku średni. UWAGI: budynek do kapitalnego remontu lub rozbiórki.

Suma oszacowania wynosi 82 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 61 725,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 230,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 10 1020 3440 0000 7502 0016 0044 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 09.12.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 16.12.2025 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Aneta Ruszczyk