Nieruchomość zabudowana budynkiem produkcyjno-usługowym

Treść ogłoszenia

                                                                  OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Mariusz Bieżuński (tel. 46 854-20-33, e-mail: zyrardow.biezunski@komornik.pl) na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że:
w dniu 9 lutego 2021 r. o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Żyrardowie mającego siedzibę przy Al. Partyzantów 3, w sali nr  104, odbędzie się
                                                                                   druga licytacja:
należącego do Małgorzaty Nowakowskiej prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość, dla którego Sąd Rejonowy w Żyrardowie V
Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze  PL1Z/xxxxxxxx/2.
W/w nieruchomość położona jest pod adresem: Nowa Pułapina 2C, gm. Baranów, pow. grodziski, woj. mazowieckie. Nieruchomość stanowi działkę nr ewid. 176/9 o powierzchni 3477m2, jest zabudowana m.in. budynkiem produkcyjno-usługowym o powierzchni użytkowej 1312,17m2.
Z własnością w/w nieruchomości związana jest służebność gruntowa  przechodu i przejazdu przez działke nr 176/10 pasem szerokości 3 metrów wzdłuż granicy z działkami sąsiednimi.
W/w nieruchomość jest obecnie oddana w dzierżawę. W/w nieruchomość jest obciążona na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego działki nr 176/10 służebnością gruntową przechodu i przejazdu pasem szerokości 3 metrów wzdłuż granicy z działkami sąsiednimi.  

Suma oszacowania w/w nieruchomości wynosi  3.397.000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3  sumy oszacowania i wynosi 2.264.666,67 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 339.700,00 zł. Rękojmię można uiścić na konto  komornika nr 37 10501924 1000 0090 6542 7982 lub w gotówce.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 w sekretariacie I Wydziału Cywilnego Sądu Rejonowego w Żyrardowie: odpis protokołu oszacowania nieruchomości wraz z operatem szacunkowym biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z indywidualną interpretacją podatkową nr 0114-KDIP1-2.4012.618.2019.2.PC sprzedaż w ramach postępowania egzekucyjnego w/w prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość o numerze KW PL1Z/xxxxxxxx/2 jest zwolniona z podatku VAT.

Komornik Sądowy

Mariusz Bieżuński