Nieruchomość w miejscowości Trzciel, Świdwowiec (lubuskie)

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Międzyrzeczu

Łukasz Napierała

Kancelaria Komornicza, Gorzowska 27/4A,  Skwierzyna,   66-440 Skwierzyna

tel. 0957299053 / fax. 0957299053

Sygnatura: Km 868/16 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Międzyrzeczu Łukasz Napierała na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  29-06-2023 o godz. 11:30  pod adresem: Sąd Rejonowy w Międzyrzeczu, sala nr 4, ul. Wojska Polskiego 1, 66-300 Międzyrzecz,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ************** położonej przy  woj. lubuskie, pow. międzyrzecki, gm. Trzciel ,obręb 0004 Świdwowiec, dz. ew. nr 2045/5,  66-320 Trzciel , dla której  Sąd Rejonowy w Międzyrzeczu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Wojska Polskiego 1, MIĘDZYRZECZ, 66-300 MIĘDZYRZECZ)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GW1M/xxxxxxxx/1.
Opis nieruchomości:
prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej w granicach działki ewidencyjnej nr 2045/5 o powierzchni 2,3591 ha. Zabudowę nieruchomości stanowią obiekty Ośrodka Wczasowo - Wypoczynkowego nad jeziorem Konin. 14 użytkowanych domków letniskowych i 3 w trakcie budowy. Opisywane domki są rozproszone pośród drzew niemal na całej powierzchni działki. Ponadto zabudowę stanowią: budynek wielofunkcyjny, budynek hydroforni i budynek użytkowany jako hangar na sprzęt wodny oraz cele gospodarczo - magazynowe, a także budowle (wiata z kojcem dla psa, wiata do grilowania, ogrodzenie, drogi i place, sieci infrastrukturalne, bezodpływowe zbiorniki na ścieki, ujęcie wody, ogrodzenie). Łączna powierzchnia użytkowa zespołu użytkowanej zabudowy wynosi 681,25 m2, a powierzchnia wraz z budynkami w trakcie budowy wynosi 756,46 m2. Urządzone jest boisko do piłki siatkowej, drewniana wiata ( o powierzchni 46 m2 ) z paleniskiem do grilowania i urządzania ogniska. Teren użytkowany jest również jako pole namiotowe. Budynki letniskowe - drewniane, powierzchnia użytkowa domków wynosi: Nr 7 - 38,33 m2, Nr 9 - 32,29 m2, Nr 26 - 29,84 m2, Nr 27 - 30,17 m2, Nr 30 - 37,36 m2 . Budynki letniskowe murowane, powierzchnie użytkowe budynków i tarasów wynoszą: Nr 1 - 29,89 m2, taras 12,46 m2, Nr 2 - 30,1 m2, taras 17,22 m2, Nr 3 - 30,21 m2, taras 12,23 m2, Nr 4 - 30,21 m2, taras 12,46 m2, Nr 5 - 30,92 m2, taras 20,20 m2. Budynki letniskowe drewniane (tzw. Górale), powierzchnia użytkowa: Nr 1 - 25,07 m2, taras 14,50 m2, Nr 2 - 25,07 m2, taras 14,50 m2, Nr 3 - 25,07 m2, taras 14,50 m2, Nr 5 - 25,07 m2, taras 14,50 m2. Budynki letniskowe drewniane ( tzw. Górale w trakcie budowy ) powierzchnia użytkowa: budynek nr 6 - 25,07 m2, domek nr 7 - 25,07 m2, domek nr 8 - 25,07 m2. Hangar gospodarczy na sprzęt wodny, powierzchnia zabudowy - 46,00 m2, powierzchnia użytkowa 84,8 m2. Budynek wielofunkcyjny, powierzchnia zabudowy 177,00 m2, powierzchnia użytkowa budynku 151,8 m2, powierzchnia tarasu 21,6 m2. Hydrofornia, powierzchnia zabudowy 34 m2, powierzchnia użytkowa 25,05 m2. Teren porośnięty drzewami. Dominuje sosna z domieszką pojedynczych dębów i wiązów. Dla terenu, na którym położona jest wycenia nieruchomość obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego, w którym teren przeznaczony jest w większości na cele usług turystyczno komercyjnych tj. ośrodka wypoczynkowego, zapis w planie UCt i częściowo na: jako teren drogi, zapis w planie KUd. Dojazd do nieruchomości: prowadzący do nieruchomości ujeżdżony gruntowy trakt jezdny biegnie na styku zalesionych działek nr 2044/2 i 2045/4 stanowiących własność Skarbu Państwa. Nieruchomość posiada niekorzystną cechę szczególną, którą jest brak formalnego dostępu do drogi publicznej.

Suma oszacowania wynosi 1 463 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 097 775,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 146 370,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gorzowie Wielkopolskim 89102019540000720201170752.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Wojska Polskiego 1, Międzyrzecz, 66-300  Międzyrzecz.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Łukasz Napierała