Nieruchomość w miejscowości Szalejów Górny, Szalejów Górny (dolnośląskie)

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kłodzku

Andrzej Suszycki

Kancelaria Komornicza, Grunwaldzka 2,  Kłodzko,   57-300 Kłodzko

tel. (074)-865-71-51 / fax. 

Sygnatura: Km 2320/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Katarzyna Pawnuk Zastępca Andrzej Suszycki na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2320/18 w dniu 21-06-2024 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Kłodzku z siedzibą przy Boheterów Getta 15, 57-300 Kłodzko, sala 129, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******** w Karczynie  położonej przy  , 57-314 Szalejów Górny, dla której SĄD REJONOWY W KŁODZKU V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  ul. Bohaterów Getta 15, Kłodzko, 57-300 Kłodzko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1K/xxxxxxxx/1.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość położona w Szalejowie Górnym na działkach ewidencyjnych nr 1053/14, 1053/15, 1053/17, 1053/18, 1053/19, 1053/20, 1053/21, 1053/22, 1053/23, 1053/24, 1053/25, 1053/26, 1053/27, 1053/28, 1053/29, 1053/30, 1053/31; o pow. 0,8180 ha. Na licytowanej nieruchomości znajdują się cztery budynki gospodarcze. Przy czym dwa budynki są w trakcie rozbiórki, pozostały tylko ich ruiny (głównie ściany szczytowe). Wszystkie budynki w słabym stanie technicznym z licznymi ubytkami w konstrukcji, brak okien, drzwi i instalacji. Budynki nadają się do rozbiórki. Budynki nie są zabezpieczone przed dostępem osób z zewnątrz. Grunt jest uzbrojony w sieć energetyczną i wodociągową. Przez nieruchomość przebiegają liczne sieci infrastruktury technicznej tj.: sieć wodociągowa, energetyczna, telekomunikacyjna, gazowa. Kompleks od północy graniczy z budynkiem mieszkalnym i drogą krajową E8. Dla obszaru na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą nr 354/VII/2017 Rady Gminy Kłodzko z dnia 29 września 2017r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kłodzko dla terenów położonych we wsiach: Jaszkowa Dolna, Boguszyn, Szalejów Górny. Zgodnie z mpzp nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem MW/U - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej. Cena wywołania zawiera podatek VAT. Osoby zainteresowne udziałem w licytacji mogą przeglądać operat szacunkowy nieruchomości od pon. do pt. w kancelarii komornika w godzinach 8:00-14:30.

Suma oszacowania wynosi 909 000,00 zł,, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  681 750,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 90 900,00 zł

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kłodzku ul. Boheterów Getta15, 57-300  Kłodzko. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 56 1090 2327 0000 0001 1253 7720.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Andrzej Suszycki