Nieruchomość w miejscowości Strobów, Strobów (łódzkie)

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Skierniewicach

Anna Bartczak-Lisik

Kancelaria Komornicza, Reymonta 2a,  Skierniewice,   96-100 Skierniewice

tel. 46 8333176, 885262445 / fax. 46 8333176

Sygnatura: GKm 90/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Skierniewicach Anna Bartczak-Lisik podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 90/19 w dniu: 11.12.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- użytkowania wieczystego położonego przy  Strobów, 96-100 Skierniewice, dla której Sąd Rejonowy w Skierniewicach VII Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Reymonta 12/14, Skierniewice, 96-100 Skierniewice)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1H/xxxxxxxx/8.

Opis nieruchomości:
Wieczyste użytkowanie nieruchomości stanowiącej grunty rolne i sady, o nr działek nr 738/16, 738/17, 740/2 oraz 740/3 o łącznej pow. 27,8057 ha. Przedmiotowe nieruchomości znajdują się w obrębie Strobów, na terenie gminy Skierniewice, w powiecie skierniewicki, województwie łódzkim, w odległości ok. 6 km od centrum Skierniewic. Skierniewice oodalone są od Łodzi o ok. 76 km oraz od Warszwy ok. 78 km. Walorem gminy jest jej położenie pomiędzy Łodzią, a Warszawą przy drodze krajowej nr 70, pomiędzy autostradą A2, a drogą ekspresową S8. W najbliższym otoczeniu działek dominują grunty niezabudowane, tereny leśne oraz zlokalizowana wzdłuż dróg zabudowa zagrodowa i zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Działka nr 738/17 położona jest bezpośrednio przy drodze gminnej o nawierzchni asfaltowej. Dojazd do działek nr 738/16, 740/2 oraz 740/3 odbywa się poprzez działkę nr 738/17. Ponadto wzdłuż pd granicy działki nr 738/17 biegnie droga gruntowa, stanowiąca działkę ewidencyjną nr 741/1 i 741/2, a od str. wsch. i pn również istnieje droga gruntowa, stanowiąca działkę nr 753/1 (zapewnia dojazd do działku nr 740/2 oraz rzeki, w stanie faktycznym działki 740/2 ogrodzona łącznie z pozostałymi działkami). Przedmiotowe działki mają słaby dostęp do obiektów handlowo-usługowych. Najbliższy sklep spożywczy jest w odległości ok. 500 m "Kaczorowscy". Dokładniejszy opis nieruchomości w załączonym protokole opisu i oszacowania. Operat szacunkowy do wglądu w kancelarii komornika.

Suma oszacowania wynosi 2 595 375,03 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 946 531,27 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 259 537,50 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 20 2030 0045 1110 0000 0196 1570 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  18.12.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Bartczak-Lisik