Nieruchomość w miejscowości Stare Budkowice, Zagwiździańska 4 (opolskie)

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kluczborku

Maciej Kaczmarzyk

Kancelaria Komornicza, ul. Wolności 12,  Kluczbork,   46-203 Kluczbork

tel. 0048 77 414 26 55  / fax. 0048 77 414 26 55

Sygnatura: Km 198/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kluczborku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 198/22 w dniu 13-09-2024 o godz. 08:40 w budynku Sądu Rejonowego w Kluczborku z siedzibą przy ul. Marii Skłodowskiej - Curie 15, 46-200 Kluczbork, sala 12, odbędzie się druga licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest ***********  położonej przy  ul. Zagwiździańska 4, 46-030 Stare Budkowice, dla której Sąd Rejonowy w Kluczborku Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Ul. M. Curie - Skłodowskiej 15, Kluczbork, 46-200 Kluczbork)   prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1U/xxxxxxxx/5.
Opis nieruchomości:
Budynek (dawny klasztor). Z dokumentacji projektowej powierzchnia użytkowa wynosi 768,94m2, jednak nie została dobudowana część budynku (od piwnicy do poddasza) zawierająca między innymi windę i z przeprowadzonych oględzin nie wynika, aby taka budowa miała powstać. Wobec tego faktyczna powierzchnia użytkowa wynosi 715,01m2. Budynek znajduje się w fazie przebudowy i prac wykończeniowych. Stan zaawansowania prac wynosi 76% stanu docelowego. Budynek posiada 3 kondygnacje nadziemne oraz jedną podziemną. Dach kryty dachówką, stolarka okienna z PCV. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej lub tytanowej. Parapety zewnętrzne ceglane. Drzwi wejściowe dwuskrzydłowe drewniane. Ogrzewanie budynku podłogowe. Drzwi oraz parapetów wewnętrznych brak. Instalacja odgromowa. Ściany wewnętrzne murowane oraz z płyt g-k. Posadzki cementowe (do wykończenia) oraz gresowe. Na ścianach tynk gładki oraz płyty g-k. Instalacja elektryczna bez gniazd wtykowych oraz przełączników. Sufity z płyt g-k. Instalacja wod-kan przygotowana pod montaż. Elewacja budynku z cegły, kamienia oraz tynku cementowego - całkowicie odremontowana. Budynek wpisany jest do ewidencji zabytków. - Budynek pomocniczy (niemieszkalny) o pow. zabudowy 60m2 składający się z dwóch kondygnacji nadziemnych. Budynek w trakcie budowy - brak dokumentacji projektowej oraz innych bliższych danych.

Suma oszacowania wynosi 396 233,95 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 264 155,97 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 39 623,40 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kluczborku ul. ul. Marii Skłodowskiej - Curie15, 46-200  Kluczbork. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BS WOŁCZYN 59 8876 0009 0035 7205 2000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Kaczmarzyk