Nieruchomość w miejscowości Sochaczew, Długa 85 (mazowieckie)

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie

Jacek Jachowicz

Kancelaria Komornicza, 15-go Sierpnia 6,  Sochaczew,   96-500 Sochaczew

tel. 46 8622458 / fax. 46 8622062

Sygnatura: Kms 51/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Sochaczewie Jacek Jachowicz na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 21.04.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja

ułamkowej części nieruchomości  położonej przy  Długa 85, 96-500 Sochaczew Sąd Rejonowy w Sochaczewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 1 Maja 7, Sochaczew, 96-500 Sochaczew)  prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1O/xxxxxxxx/0.

Opis nieruchomości:
UWAGA każdy licytant musi posiadać konto na portalu e-licytacje aby móc przystąpić do licytacji. Komornik po otrzymaniu wadium i uzupełnieniu ewentualnych braków formalnych dopuści licytanta do licytacji. W tytule przelewu wadium należy podać numer telefonu i dane licytanta. Wadium musi być na koncie komornika do 18.04.2023r. do g. 23.59 Nieruchomość gruntowa jest położona w Sochaczewie, przy drodze publicznej nie urządzonej, wysypanej tłuczniem. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa usługowa. Do centrum Sochaczewa jest ok. 1 km. Nad działką przebiega linia energetyczna średniego napięcia 15kV. Na działce znajduje się stacja trafo (słupowa). Działka o numerze ewidencyjnym 852 z obrębu 0010 Sochaczew Wschód jest o kształcie trapezu z bezpośrednim dostępem do ulicy Długiej, o pow. 0,4377 ha. Teren działki jest w części utwardzony trylinką z nierównościami, porośnięty trawą, chwastami i krzakami, zaniedbany, ogrodzony elementami betonowymi z metalową bramą wjazdową uszkodzoną. Orientacyjna powierzchnia gruntu utwardzonego trylinką wynosi w przybliżeniu 0,23ha. Na terenie znajdują się odpady, wysypujące się z worków, wymagające rozpoznania i utylizacji. Nieruchomość gruntowa jest zabudowana budynkami pochodzącymi z lat 1957 -1976: 1. budynkiem hali produkcyjno-magazynowej o powierzchni zabudowy 739m², powierzchni użytkowej około 690m². Hala jest obiektem parterowym, murowanym z bloczków gazobetonu i cegły, z dachem w konstrukcji stalowej, kryta blachą. Budynek jest po pożarze, zdewastowany, z zarwanym dachem, z wyrwanymi instalacjami, uszkodzonymi metalowymi wrotami, wybitymi szybami. Posadzki betonowe. Część budynku – magazyn - jest wykonana w konstrukcji murowanej, z cegły pełnej, strop gęstożebrowy, posadzki betonowe popękane, tynki wewnętrzne cementowe popękane, zawilgocone, wrota metalowe z ubytkami oszklenia, skorodowane. Instalacje wyrwane; 2. budynkiem biurowym o powierzchni zabudowy 250m², powierzchni użytkowej około 220m², murowanym parterowym, krytym blachą powlekaną. Budynek składa się z części warsztatowej, socjalnej z pomieszczeniami po wc, prysznicach, części biurowej. Budynek jest zdewastowany, strop w części warsztatowej jest zarwany, przegniły, drzwi wyrwane, część biurowa składa się z dwóch pokoi, aneksu kuchennego, łazienki. Stolarka okienna pcv, drzwi wejściowe drewniane uszkodzone. Sanitariaty są potłuczone, instalacje wyrwane; 3. budynkiem portierni murowanym o powierzchni zabudowy 16m², użytkowej około 9m², zdewastowanym; 4. pozostałościami po budynku parterowym w lekkiej konstrukcji o powierzchni ok. 27m²; 5. budynkiem wagi murowanym, o pow. ok. 5m². Nieruchomość jest uzbrojona w energię elektryczną, wodę, kanalizację z szambami przyłączonymi do sieci. Brak MPZP, zgodnie ze studium n. jest przeznaczona pod wielofunkcyjną zabudowę usługową. Dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jako funkcję uzupełniającą.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  28.04.2023 o godzinie: 10:00 .

Suma oszacowania wynosi 283 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 188 666,67 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 28 300,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1020 1185 0000 4102 0019 1585 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:01 do godz. 00:01. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jacek Jachowicz