Nieruchomość w miejscowości Opalenica, Leśna 54a (wielkopolskie)

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nowym Tomyślu

Jacek Dauter

Kancelaria Komornicza, Poznańska 13,  Nowy Tomyśl,   64-300 Nowy Tomyśl

tel. 614423744 / fax. 614423744

Sygnatura: Km 1727/14

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Nowym Tomyślu Jacek Dauter na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  27-09-2023 o godz. 11:00  w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Tomyślu z siedzibą przy pl.Niepodległości 31, 64-300 Nowy Tomyśl, pokój 24,  odbędzie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości, której  właścicielem jest************   położonej przy  Leśna , 64-330 Opalenica , dla której  Sąd Rejonowy w Nowym Tomyślu IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Plac Niepodległości 31, Nowy Tomyśl, 64-300 Nowy Tomyśl)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1N/xxxxxxxx/9.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa położona w Opalenicy, przy ulicy Leśnej ,w skład nieruchomości wchodzi działka gruntowa:nr dz. 1326/1 nieruchomość leśna użytki rolne zabudowane klasyfikacja - B-RIVa pow. użytk. 0,0937 ha,działka zabudowana jest trzema budynkami mieszkalnymi oraz dwoma budynkami gospodarczymi jest ogrodzona i częściowo utwardzona. Dojazd – z ulicy Leśnej, przez wjazd utwardzony kostką, nieruchomość stanowi współwłasność, Lokal mieszkalny w budynku nr 52 (ozn. nr 1): jednorodzinny niepodpiwniczony (z budynkiem garażowo-gospodarczym) Dane techniczne to: Powierzchnia zabudowy Pz = 74,00 m2 ,Powierzchnia użytkowa Pu = 62,28 m2. Rozkład funkcjonalny – niezbyt korzystny - pomieszczenia w układzie przechodnim ( z jednego przechodzi się do następnego). Są to kolejno korytarz, z którego wchodzi się do łazienki, kotłowni i kuchni, z kuchni przejście dalej do pokoju, i do następnego pokoju. Obecnie mieszkanie jest w trakcie częściowego remoncie., W budynku rozprowadzony jest prąd, woda, ks., gaz – niedawno wykonana została instalacja gazowa wewnętrzna. CO – gazowe. budynek był zamieszkały i częściowo remontowany . Budynek gospodarczy (ozn. nr 4): niepodpiwniczony, wzniesiony w technologii tradycyjnej, dwukondygnacyjny (parter + niskie poddasze pon. 2,20 wysokości), Powierzchnia zabudowy Pz = 25,00 m2, Powierzchnia użytkowa Pu = 22,44 m2., nstalacje: elektryczna, wodna, ogrzewanie CO z pieca węglowego. Stan techniczny budynku: dobry. Sposób wykorzystania: w dniu wizji lokalnej budynek wykorzystywany był jako kotłownia z poddaszem oraz część garażu., Budynek gospodarczy (ozn. nr 5) : jednokondygnacyjny,udynek dostawiony do budynku gospodarczego nr 4, pełni z nim jedną funkcjonalną całość. Dane techniczne to: Powierzchnia zabudowy Pz = 22,00 m2, Powierzchnia użytkowa Pu = 21,95 m2. , Instalacje: elektryczna, wodna, ogrzewanie CO z pieca węglowego – prowadzone z budynku nr 4. Stan techniczny budynku: dobry. Sposób wykorzystania: w dniu wizji lokalnej budynek wykorzystywany był jako część garażu. , Budynek mieszkalny nr 54 (ozn. nr 2).:niepodpiwniczony w zabudowie wolnostojącej, dwukondygnacyjny (parter i piętro),, Dwa odrębne wejścia do budynku od strony podwórza, prowadzą do dwóch odrębnie użytkowanych i wyodrębnionych umownie lokali mieszkalnych. Dane techniczne to: Powierzchnia zabudowy: Pz = 90,00 m2,nstalacje: elektryczna, wodna, gazowa, ks., gaz – niedawno wykonana instalacja gazowa wewnętrzna. Sposób użytkowania: na dzień wizji lokalnej budynek był w części zamieszkały, okal nr 1 w budynku nr 54:pomieszczenia parteru., korytarz, kuchnia, łazienka, skrytka oraz pokój z przepierzeniem. Dane techniczne to: Powierzchnia użytkowa Pu = 59,63 m2,Instalacje: elektryczna, wodna, ks., gazowa, CO – etażowe gazowe. Sposób użytkowania: Na dzień wizji lokalnej lokal nie był zamieszkały – wg oświadczenia współwłaścicielki wskazującej prawo do lokalu, był on w trakcie remontu, Lokal nr 2 w budynku nr 54:pomieszczenia na piętrze budynku, Rozkład funkcjonalny korzystny: holl z kuchnią, łazienka oraz dwa pokoje. Do lokalu przypisane jest pomieszczenie pod schodami wykorzystywane jako kotłownia. Dane techniczne to: Powierzchnia użytkowa Pu = 58,26 m2 , Instalacje: elektryczna, wodna, ks., gazowa, CO – etażowe gazowe. Sposób użytkowania: Na dzień wizji lokalnej lokal był zamieszkały, Lokal mieszkalny nr 3 w budynku nr 54 A.:jednorodzinny częściowo podpiwniczony w zabudowie wolnostojącej, dwukondygnacyjny (parter i piętro), Na budynek składają się pomieszczenia w układzie przechodnim ( z jednego przechodzi się do następnego). Są to kolejno korytarz z którego wchodzi się do łazienki i kuchni, z kuchni przejście dalej do pokoju, i do korytarza z którego wchodzi się schodami na piętro., Powierzchnia zabudowy Pz = 65,00 m2, Powierzchnia użytkowa Pu = 84,62 m2, Instalacje: elektryczna, wodna, ks - z instalacją gazową wewnętrzną. Sposób użytkowania: Na dzień wizji lokalnej budynek był zamieszkały Zagospodarowanie działki. UWAGA ! Służebność - szczegółowe informacje na stronie internetowej komornika sądowego.

Suma oszacowania wynosi 40 730,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 30 547,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 073,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. I O.w Nowym Tomyślu 11 1090 1388 0000 0001 0400 4682.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. pl.Niepodległości 31, Nowy Tomyśl, 64-300  Nowy Tomyśl.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jacek Dauter

SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI NA STRONIE:

www. komornik-nowytomysl.pl