Nieruchomość w miejscowości Nowy Błędów, Nowy Błędów 19 (mazowieckie)

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grójcu

Robert Sienkiewicz

Kancelaria Komornicza, Niepodległości 52,  Grójec,   05-600 Grójec

tel. 48 664 69 96 / fax. 48 664 69 96

Sygnatura: Km 269/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Grójcu Robert Sienkiewicz na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 13:00 w dniu 05.10.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja

ułamkowej części nieruchomości  położonej przy  .,Nowy Błędów 16,  05-620 Błędów, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Sportowa 14, Grójec, 05-600 Grójec)  prowadzi księgę wieczystą o numerze RA1G/xxxxxxxx/3.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji będzie udział wynoszący 3/4 części w nieruchomości gruntowej położonej w msc. Nowy Błędów 16, gm. Błędów, pow. grójecki, woj. mazowieckie, działka zabudowana nr ew. 6 o pow. 1,4600 ha, (obręb: 0056). Działka ma wydłużony kształt, zbliżony do prostokąta. Od strony północnej przylega do drogi gruntowej gminnej, z pozostałych stron do niezbudowanych działek gruntu użytkowanych jako sady. Teren działki jest płaski, z nachyleniem w kierunku południowym. Działka jest ogrodzona tylko na fragmencie stanowiącym siedlisko. Działka posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej i telekomunikacyjnej. Na działce znajduje się następująca zabudowa: 1. Budynek mieszkalny – wybudowany w latach 70-tych, o powierzchni zabudowy ok. 103 m2 rozbudowany w latach 90-tych. Budynek z lat 70-tych – podpiwniczony w części, drewniany, obmurowany cegłą. W latach 90-tych budynek został przebudowany – zostało nabudowane poddasze i taras nad sienią oraz dobudowany (z pustaków silikatowych) budynek od strony północno-zachodniej o powierzchni zabudowy 52 m2– niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym, łączna powierzchnia zabudowy obecnie wynosi ok. 155 m2. Budynek ocieplony ok. 2016 -2017 r. - w całości oklejony styropianem, zaciągnięty klejem, nieotynkowany. Okna PCV wstawione ok. 2016 -2017 r. Dobudowana część budynku jest w trakcie remontu – położone zostały tynki, nie ma wylewek podłogowych. Ponadto, nie zostało urządzone wejście na poddasze – brak schodów zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz budynku. Budynek posiada instalację elektryczną, wodociągową, kanalizację (zbiornik bezodpływowy). Budynek posiada centralne ogrzewanie - piec na paliwo stałe. 2. Budynek gospodarczy – użytkowany jako garaż, o wymiarach zewnętrznych 7 m × 10 m, o powierzchni zabudowy 70 m2, wybudowany na przełomie 1989 - 1990 r., murowany parterowy, bez wylewki betonowej wewnątrz, pokryty dachem jednospadowym z blachy trapezowej, otynkowany, drzwi przesuwne metalowe z blachy falistej. Na działce znajdują sie nasadzenia drzew owocowych: jabłoni, śliw oraz czereśni w różnym wieku. Na nieruchomości ustanowione jest dożywotnie i nieodpłatne prawo użytkowania połowy domu mieszkalnego i 4 000 m2 gruntu przy budynkach. Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy w Błędowie plan zagospodarowania przestrzennego przestał obowiązywać. Zgodnie ze studium uwarunowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Będów działka znajduje się w obszarze " obszary zabudowy mieszkaniowej" w części bliższej do drogi powiatowej oraz "uprawy polowe". Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Grójcu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW RA1G/xxxxxxxx/3. Suma oszacowania udziału wynosi 349 805,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 233 203,33zł. Minimalne postąpienie w licytacji wynosi 2.333,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 34.980,50zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy kancelarii komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 35 16001462 1853 6337 6000 0007 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. do 2 października 2023r. do godz. 23:59. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika ( wpływ na rachunek kancelarii). W celu przystąpienia do licytacji należy założyć konto w serwisie Krajowej Rady Komorniczej e-licytacje, wpłacić rękojmie i zgłosić przystąpienie do licytacji. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz strony mogą przeglądać akta w Sądzie Rejonowym w Grójcu w Wydziale Cywilnym. O

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  12.10.2023 o godzinie: 13:00 .

Suma oszacowania wynosi 349 805,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 233 203,33 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 34 980,50 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 35 16001462 1853 6337 6000 0007 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem www.elicytacje.komornik.pl oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie.

Komornik Sądowy

Robert Sienkiewicz