Nieruchomość w miejscowości Milanówek, Sosnowa 25 (mazowieckie)

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim
Witold Kopczewski
Kancelaria Komornicza Nr IX w Milanówku
05-822 Milanówek ul. Piasta 21
tel. 22 869-28-28  e-mail: witold.kopczewski@komornik.pl
milanowek.komornik.pl
Km 102/22

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Witold Kopczewski na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13 października 2022 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim przy ul. Kościuszki 14, w sali nr I odbędzie się pierwsza licytacja należącej do dłużników ************ nieruchomości gruntowej zabudowanej, którą stanowi działka ew. nr 79, zlokalizowana w Milanówku przy ul. Sosnowej 25, obręb 06-06, powiat grodziski. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1G/xxxxxxxx/6.

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 2585 mkw. zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym murowanym, 1,5-kondygnacyjnym o pow. zabudowy wynoszącej 107 mkw., budynkami niemieszkalnymi murowanymi, 1-kondygnacyjnymi, o powierzchni zabudowy: 7 mkw., 18 mkw. i 49 mkw. oraz budynkami niemieszkalnymi drewnianymi , 1-kondygnacyjnymi, o powierzchni zabudowy: 7 mkw., 33 mkw., 11 mkw. i 4 mkw. Zgodnie z uchwałą Nr 201/LVII/98 Rady Miasta Milanówka z dnia 16 czerwca 1998 r. w sprawie zatwierdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego strefy ochrony konserwatorskiej w Milanówku  przeznaczenie podstawowe nieruchomości to: zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca indywidualna w strefie II. Nieruchomość nie została objęta indywidualnym wpisem do rejestru zabytków, jest jednak położona w granicach historycznego układu urbanistycznego miasta Milanówka, wpisanego do rejestru zabytków nieruchomych województwa mazowieckiego. 

Suma oszacowania wynosi 477 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 357 975,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 47 730,00 zł.  

Rękojmię można uiścić w gotówce w kasie kancelarii lub przelewem na konto komornika nr: 71 10201055 0000 9102 0024 2206. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim przy ul. Kościuszki 14 odpis protokołu oszacowania nieruchomości wraz z operatem szacunkowym biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.