Nieruchomość w miejscowości Lubartów, Lubartów (lubelskie)

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lubartowie
Arkadiusz Włodarczyk
Kancelaria Komornicza  Nr II w Lubartowie
21-100 Lubartów ul. Lubelska 72A
tel.  81 854-26-49  e-mail: lubartow@komornik.pl
www.komornik.lubartow.pl
Km 74/22

OBWIESZCZENIE O LICYTACJI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubartowie Arkadiusz Włodarczyk na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 31 października 2023 r. o godz: 11:00w budynku Sądu Rejonowego w Lubartowie (sala II) mającego tymczasową siedzibę przy ul. Legionów 16 w Lubartowie odbędzie się pierwsza licytacja w celu zniesienia współwłasności:

a)
- ułamkowej części nieruchomości, w udziale 1/16 w działce o numerze ewidencyjnym 47/2 wchodzącej w skład nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Lubartowie prowadzi księgę wieczystą LU1A/xxxxxxxx/5 - położonej w miejscowości Lubartów w obrębie 0002 Aleje Zwycięstwa, o pow. 0,1220 ha, sklasyfikowanej jako droga, stanowiąca własność ************
- działki nr 47/5 wchodzącej w skład nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Lubartowie prowadzi księgę wieczystą LU1A/xxxxxxxx/5 położonej w miejscowości Lubartów w obrębie 0002 Aleje Zwycięstwa, o pow. 0,3864ha. stanowiąca własność *************
Suma ich oszacowania wynosi 789 750,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 592 312,50zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, tj.78 975,00zł

Skrócony opis nieruchomości:
Udział (1/16) w działce nr. ewid. 47/2 stanowi dojazd do zabudowanej działki o nr. ewid. 47/5, w związku z powyższym na licytacji są sprzedawane razem. Działka nr 47/5 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, wolnostojącym, parterowym z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym z garażem w bryle. Obiekt został wzniesiony w technologi tradycyjnej - murowanej wg. oświadczenia oddany do użytkowania w 2009r. Opis konstrukcji: fundamenty - ławy z betonu żwirowego; ściany fundamentowe - z bloczków betonowych; ściany zawnętrzne i wewnętrzne, działowe - murowane z elementów drobnowymiarowych - cegły, bloczków betonowych, na poddaszu z płyt g-k; nadproża, wieńce - monolityczne żelbetowe; strop gęstożebrowy typu Teriva; trzon kominowy - murowany z cegły pełnej; konstrukcja dachowa drewniana, pokrycie - blacha dachówkowa; schody wewnętrzne o konstrukcji drewnianej. Elementy wykończeniowe: podłogi - gres, terakota, parkiet, w garażu posadzka cementowa; stolarka okienna PCV, okna połaciowe; stolarka drzwiowa płycinowa, okleinowana; ściany tynkowane cmenetowo-wapienne, gładzone; wymalowania emulsyjno-akrylowe, okładziny z płytek ceramicznych; łazienka wyposażona w ustęp typu kompakt, umywalkę, brodzik natryskowy z kabiną. Instalacje: instalacja elektryczna oświetleniowa; instalacja wodociągowa; kanalizacja sanitarna do zbiornika bezodpływowego; CO, cwu - z pieca gazowego dwufunkcyjnego; CO - alternatywnie z kominka; instalacja odgromowa; wentylacja grawitacyjna.

b) ułamkowej części nieruchomości, w udziale 1/16 w działce o numerze ewidencyjnym 29/2 wchodzącej w skład nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Lubartowie prowadzi księgę wieczystą LU1A/xxxxxxxx/5 - położonej w miejscowości Lubartów w obrębie 0002 Aleje Zwycięstwa, o pow. 0,5618 ha, sklasyfikowanej jako grunty orne, stanowiąca własność ***********
Suma oszacowania wynosi 26 750,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 20 062,50zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, tj.2 675,00zł;

Rękojmia powinna być złożona w kasie kancelarii w gotówce albo książeczce oszczędnościowej, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika: PKO BP S.A. O/Lubartów  34 10203206 0000 8102 0006 3537.
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. 
Przeglądać operat szacunkowy oraz opis i oszacowanie nieruchomości można w Sądzie Rejonowym w Lubartowie w każdy poniedziałek od godz. 8:00 do godz. 11:00, czwartek od godziny 12:00 do godz. 15:00 oraz piątek od godz. 8:00 do 11:00. Przeglądanie operatu szacunkowego oraz protokołu opisu i oszacowania nieruchomości należy zamawiać w I Wydziale  Cywilnym Sądu Rejonowego w Lubartowie wyłącznie telefonicznie, z co najmniej jednodniowym wyprzedzeniem na konkretną godzinę.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Na podstawie art. 962 §1 k.p.c. przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

 Komornik Sądowy
Arkadiusz Włodarczyk