Nieruchomość w miejscowości Łódź, Telefoniczna 25a (łódzkie)

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi

Janusz Kruk

Kancelaria Komornicza, Wólczańska 73/2,  Łódź,   90-515 Łódź

tel.  / fax. 

Sygnatura: Km 283/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowymdla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Janusz Kruk podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 14:00 w dniu 21.11.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 1013⁶ § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 879¹ i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja

nieruchomości położonej przy  ul. Telefoniczna 26A, 91-728 Łódź, dla której Sąd Rejonowy dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Pomorska 21, Łódź, 90-202 Łódź)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1M/xxxxxxxx/0.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem wyceny jest prawo własności nieruchomości gruntowej położonej w Łodzi, ulica Telefoniczna bn, dla której prowadzona jest księga wieczysta KW LD1M/xxxxxxxx/0 przez Sąd Rejonowy w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość składa się z: • Działki gruntu (na podstawie wypisu z rejestru gruntów) nr 145/4, o pow, 2,2896 ha, • Słupa wysokiego napięcia 110 kV, • Naniesień roślinnych, • Częściowego ogrodzenia terenu. W zakres wyceny wchodzi oszacowanie udziału 1/1 dłużnika w nieruchomości. Z zakresu wyceny wyłączone są krzaki malin i tuje. Wyceniana nieruchomość jest w własnością osoby fizycznej. Nieruchomość składa się z działki nr 145/4 o powierzchni 2,2896 ha. Działka bokiem długości ok. 89 m przylega do pasa drogowego ulicy Telefonicznej. Nieruchomość posiada zatem bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość o kształcie zbliżonym do „złamanego” trapezu jest nieutwardzona i częściowo ogrodzona. Na datę oględzin 17-01-2022 r. brak było ogrodzenia od strony południowej, frontowego i częściowo północno-zachodniego. W dniu 21-04-2022 r. na froncie była ogrodzona prowizorycznie siatką (bez urządzonego wjazdu). Na datę 17-01-2022 r. w części frontowej porośnięta dzikim drzewostanem i krzewami. W tej części działki teren nierówny, z zagłębieniami i z zastoinami wody. Miejscami zagłębione w gruncie kupki kamieni. W części środkowej widoczne pozostałości fundamentów po budynku. Za drzewostanem, przy zachodniej granicy posadowiony słup wysokiego napięcia 110 kV z linią światłowodową ADL. Przez nieruchomość równolegle do ul. Telefonicznej, w odległości ok. 60 m biegną przewody wysokiego napięcia. W części środkowej działka nosi ślady użytkowania. Znajdują się tu krzaki malin i kilka rzędów małych tuj. Użytkownik nieznany. W części północnej działka graniczy z rowem wodnym. W części wschodniej teren porośnięty wysokim drzewostanem. Pośród drzew ustawione drewniane ule i przyczepa kempingowa. Obiekty nie związane trwale z gruntem, nie objęte procesem wyceny. Zgodnie z mapą zasadniczą w ul. Telefonicznej zlokalizowane urządzenia techniczne: • wodociągowe, • energetyczne. Na nieruchomości nie wykonane przyłącza w/w urządzeń. Położenia nieruchomości ujawnione w księdze wieczystej „ul. Telefoniczna 26A” nie jest zgodne z położeniem ujawnionym na wypisie z rejestru gruntów „ul. Telefoniczna bn”. Zgodnie z metodyką wyceny w operacie przyjęto dane ujawnione na wypisie z rejestru gruntów.

Suma oszacowania wynosi 2 469 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 851 825,00 zł.  Zgodnie z art. 867¹§ 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 246 910,00 zł. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: ING Bank Śląski SA 57 10501461 1000 0090 6423 3837 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  28.11.2022 o godzinie:  14:00 .

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Pouczenie:

1) art. 879⁴ § 4 kpc

W sądach rejonowych zapewnia się dostęp do systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną.

2) art. 879⁵ kpc

§ 1 Przystępujący do przetargu składa rękojmię za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

§ 2 Rękojmia może być także złożona komornikowi, który potwierdza ten fakt w systemie teleinformatycznym.

3) art. 879⁶ § 1 kpc

Przetarg w drodze elektronicznej rozpoczyna się z chwilą określoną w obwieszczeniu o licytacji elektronicznej i kończy się w chwili wyznaczonej przez komornika.

4) art. 879⁹ kpc

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia w dniu następnym po doręczeniu zawiadomienia o przybiciu w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego.

Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Cena nabycia może być uiszczona za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

Komornik Sądowy

Janusz Kruk