Nieruchomość w miejscowości Łask, Utrata 6A/2 (łódzkie)

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łasku

Marcin Koziara

Kancelaria Komornicza, Leśników Polskich 65,  Łask,   98-100 Łask

tel. (43) 656-44-60 / fax. (43) 675-46-15

Sygnatura: KM 363/20

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Łasku Marcin Koziara na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  08-09-2023 o godz. 10:45  w budynku Sądu Rejonowego w Łasku z siedzibą przy Kolejowa 12, 98-100 Łask,  odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielami są **************  położonej przy  Utrata 6A/2, 98-100 Łask , dla której  Sąd Rejonowy w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Przemysłowa 5, Łask,  98-100 Łask)  prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1L/xxxxxxxx/1 ; SR1L/xxxxxxxx/9.
Opis nieruchomości:
Licytacja dwóch udziałów po 1/2 należących do ************w nieruchomości lokalowej położonej: 98-100 Łask, ul. Utrata 6A/2, dla którego Sąd Rejonowy w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW SR1L/xxxxxxxx/1 wraz z udziałem 1/2 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, dla których urządzona jest księga wieczysta KW SR1L/xxxxxxxx/9. Budynek mieszkalny, w którym znajduje się lokal wzniesiony został w 1959 r. i składa się z dwóch samodzielnych lokali. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 157 m2. Nieruchomość lokalowa znajduje się w budynku mieszkalnym dwulokalowym położonym w północno-zachodniej części miasta, przy ul. Utrata 6A. Nieruchomość gruntową stanowi zabudowana działka nr 107/4 ogrodzona siatką i płytami betonowymi. Nieruchomość uzbrojona jest w przyłącze wodociągowe, przyłącze kanalizacji sanitarnej oraz energię elektryczną. Lokal mieszkalny jest to lokal dwukondygnacyjny - parterowy z poddaszem użytkowym , na którym zlokalizowane są dwa pomieszczenia. Lokal ogrzewany jest piecem miałowym , piecem na paliwo stałe (ekogroszek). Działka na której położony jest budynek w którym znajduje się lokal, ma bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni gruntowej , w skład której wchodzą działki nr 107/2 i 107/14, jednak sposób zagospodarowania działki nr 107/4 uniemożliwia bezpośredni dostęp do lokalu dłużników , gdyż frontowa część działki została w całości zagospodarowana przez właścicielkę lokalu nr 1. Faktycznie dojazd do nieruchomości lokalowej został urządzony przez sąsiednią działkę nr 107/15, stanowiącą współwłasnośc w udziale 1/4 ********* , 1/4 ************ oraz 1/2 *********. Charakterystyka lokalu mieszkalnego: Pow. użytkowa według księgi wieczystej - 64m2 ( według obmiaru wykonanego podczas oględzin pow. lokalu wynosi 70,36 m2) Opis konstrukcji:fundamenty - wylewane , betonowe, mury - wykonane z cegły ceramicznej pełnej gr. 45 cm, bez ocieplenia, tynkowane, strop- żelbetowy, dach - dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty papą termozgzewalną Elementy wykończeniowe:okładziny podłogowe - panele podłogowe, gres, płyty pilśniowe,okładziny ścienne - glazura, farba dyspersyjna stolarka okienna - PCV. Funkcjonalnie lokal składa się parter : ganek ( 5,32m2), korytarz (5,90 m2), kuchnia (6,93m2), łazienka (3,32m2) , pokój (15,54m2), pokój (18,28m2) poddasze: strych, ciąg komunikacyjny ( 6,97m2), pokój (6,67m2), pokój wnęka (1,44 m2) , taras. Według ewidencji gruntów prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Łasku , nieruchomość oznaczona jako działka o numerze ewidencyjnym 107/4 oznaczona została jako klasoużytek B - tereny mieszkaniowe. W zakresie zagospodarowania przestrzennego dla miejsca położoenia nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagosodarowania przestrzennego przyjety uchwałą Rady Miejskiej w Łasku Uchwała nr XXXIX /440/2017 z dnia 20 grudnia 2017 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzenneg dla obszaru położonego w miejscowości Łask . Według planu działka oznaczona numerem ewidencyjnym 107/4 położona jest w obszarze oznaczonym symbolem MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Suma oszacowania wynosi 166 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 111 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 650,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP 49 1020 3916 0000 0102 0181 3302.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kolejowa 12, Łask, 98-100  Łask.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Marcin Koziara