Nieruchomość w miejscowości Korzenna, Korzenna 479 (małopolskie)

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu

Tomasz Słaby

Kancelaria Komornicza, ul. Lwowska 38/7, Nowy Sącz, 33-300 Nowy Sącz

tel. 18 414 80 88 / fax.

Sygnatura: Gkm 9/19 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu Tomasz Słaby na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-05-2023 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Sączu z siedzibą przy Dr. Smolika 1, 33-300 Nowy Sącz, pokój 206, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika **** ******** położonej przy ,Korzenna 479, 33-322 Korzenna, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Sączu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze NS1S/xxxxxxxx/9.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z : działki 845/3 o powierzchni 0,1200 ha. Nieruchomość położona jest w terenie o lekkim nachyleniu. Kształt działki zbliżony jest do prostokąta. Działka ogrodzona z bramą wjazdową i furtką. zabudowań : - dom mieszkalny jednorodzinny o powierzchni zabudowy 93,60 m2, powierzchni użytkowej 94,93 m2. Kubatura brutto wynosi 610,00 m3. Obiekt nie została zgłoszony do użytkowania. Jest to obiekt w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, murowany, oznaczony numerem porządkowym 479. Budynek został wybudowany w 2018 r. i obecnie jest zamieszkały. Fundamenty i stropy wykonane z żelbetu, schody żelbetonowe, dach konstrukcji drewnianej, pokryty blachą, stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa drewniana oraz typowa, na podłogach płytki ceramiczne oraz panele, położone w zależności od pomieszczenia. Ściany pomalowane farbami emulsyjnymi. W pomieszczeniach łazienek położona jest glazura oraz terakota wraz z białym montażem i armaturą. W kuchni meble pod wymiar wraz ze sprzętem AGD. Budynek posiada instalacje wod-kan, elektryczną, gazową, co z pieca gazowego oraz ogrzewanie podłogowe. - budynek gospodarczy o powierzchni 20,56 m2, ustalonej na podstawie pomiaru bezpośredniego w dniu oględzin nieruchomości. To obiekt wolnostojący, parterowy ze strychem, niepodpiwniczony. Murowany z betonu komórkowego, strop lekki, dach konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką, stolarka okienna PCV, drzwi drewniane, na podłogach wylewka. Budynek nie posiada instalacji. - utwardzone nawierzchnie żwirem/tłuczniem - ogrodzenie trwałe, z bramą wjazdową automatycznie otwieraną i furtką. Wokół działki ogrodzenie stanowią słupki stalowe na podmurówce z rozciągniętą siatką stalową. Ponadto część ogrodzenia wykonano z elementów kutych. - roślinność - drzewiasto - krzewiasta w postaci ozdobnych krzewów oraz drzewek. Na nieruchomości ustanowiona jest służebność gruntowa, której wykonanie polegać będzie na prawie bezpłatnego czerpania wody ze studni znajdującej się na działce nr 845/3 wraz z zapewnieniem dostępu do tej studni na wypadek awarii, konserwacji czy renowacji instalacji wodociągowej - na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości stanowiącej działkę nr 842 obj. KW NS1S/xxxxxxxx/9.

Suma oszacowania wynosi 547 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 410 700,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 54 760,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 27 1600 1462 1814 7569 2000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Tomasz Słaby