Nieruchomość w miejscowości Kłodnica Dolna, Kłodnica Dolna 127 (lubelskie)

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku
Monika Matraszek-Gąska
Kancelaria Komornicza nr I w Kraśniku
23-200 Kraśnik ul. Narutowicza 1/3
tel. 818253168  e-mail: krasnik@komornik.pl
www.komornik-krasnik.pl
Kmp 102/96

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku Monika Matraszek-Gąska (tel.81 825-31-68) w sprawie Kmp 102/96 na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 12-01-2023 r. o godz. 10:00, w sali nr IV w budynku Sądu Rejonowego w Kraśniku mającego siedzibę w Kraśniku przy ulicy Lubelskiej 81 odbędzie się pierwsza licytacja będącego własnością ********* niewydzielonego udziału wynoszącego 1/2 część w nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę nr 198/2 o pow. 0,3981 ha,  położonej: 24-224 Borzechów, Kłodnica Dolna, dla której Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW LU1K/xxxxxxxx/9.
/nieruchomość zlokalizowana jest na gruntach wsi Kłodnica Dolna, jest to obszar użytków rolnych oraz zabudowy zagrodowej, położona w terenie oznaczonym symbolem RPm - teren rolny z dopuszczeniem zabudowy, grunty wchodzące w skład nieruchomości stanowią użytki rolne klas Br-RIIIa, RII, RIIIa; dojazd: nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze gminnej o nawierzchni asfaltowej; we wschodniej części działki zlokalizowane jest siedlisko mieszkalno-gospodarcze/

Suma oszacowania wynosi 47 593,00zł, zaś 
cena wywołania wynosi    35 694,75zł i jest równa 3/4 sumy oszacowania,
rękojmia wynosi 4 759,30zł i jest równa 1/10 sumy oszacowania.

      Przystępujący do przetargu (licytant) obowiązany jest złożyć rękojmię (gotówką lub przelewem). Rękojmia winna znajdować się w kasie komornika lub na rachunku komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię przelewem należy uiścić na konto komornika:
Bank PEKAO SA I O/Kraśnik  26 1240 2395 1111 0000 3333 3489. W tytule przelewu należy wpisać: "RĘKOJMIA Kmp 102/96 oraz imię, nazwisko, nr PESEL. 

     Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
     W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10.00 do godz. 18.00 oraz w ciagu 3 dni przeglądać od godz. 07.30 do godz. 15.30 w Sądzie Rejonowym, w którym odbędzie się licytacja, odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z  rejestru gruntów wraz z  mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
      Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
     Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
      Zgodnie z treścią art. 976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
     Zgodnie z treścią art. 977 k.p.c. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
      Zgodnie z treścią art. 4 ust 1. ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U.2020.16551) Jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje w wyniku: (...) orzeczenia sądu lub organu egzekucyjnego wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym (...) – Krajowy Ośrodek działający na rzecz Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości.

                                                                                                                                         KOMORNIK   SĄDOWY

                                                                                                                                       Monika   Matraszek-Gąska