Nieruchomość w miejscowości Kawki, Kawki (kujawsko-pomorskie)

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ  LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI
nr KWTO1B/xxxxxxxx/9

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy Jarosław Gardocki, Kancelaria Komornicza nr I w Brodnicy na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że:

w dniu 31-08-2023r. o godz.09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brodnicy mającego siedzibę przy ul. Sądowa 5 sala nr 26, odbędzie się  pierwsza  licytacja  nieruchomości   położonej : 87-327 Bobrowo, Kawki, stanowiącej nieruchomość gruntową, która stanowi działkę nr 84/6 o pow. 0,3600 ha oraz działkę nr 85/4 o pow. 0,1865ha, Nieruchomość zabudowana jest  budynkiem administracyjnym z częścią socjalną i mieszkalną, budynkiem magazynowym oraz budynkiem magazynowym z czyszczalnią o łącznej pow. zabudowy 1191m2. Na nieruchomości znajdują się również instalacja składająca się z magazynów zbożowych oraz instalacji gazowej służącej do osuszania zboża nietrwale związane z gruntem oraz płyty fundamentowe pod instalacjami trwale związane z gruntem jak również waga najazdowa 50 t i wiata z blachy trapezowej. Nieruchomość jest ogrodzona, na terenie występują utwardzenia z kostki typu polbruk oraz z płyt betonowych. Nieruchomość aktualnie nie jest użytkowana, a instalacje nie działają. Działka nr 84/6 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ustanowionej na działce nr 81, będącej drogą powiatową o nawierzchni asfaltowej.  

**************
     dla której  Sąd Rejonowy w Brodnicy Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW   TO1B/xxxxxxxx/9

Suma oszacowania wynosi  2 702 310,00 zł w tym 23% VAT - 505 310,00 zł)  zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi   2 026 732,50 zł (w tym VAT)
w tym:
- wartość gruntów176 000,00 zł + 23% VAT
- wartość budynków i budowli 1 824 000,00 zł + 23% VAT
- wartość suszarni wraz z instalacją gazową i wagą bez fundamentów 197 000,00 zł + 23% VAT

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 270 231,00 zł co najmniej dzień przed wyznaczonym terminem licytacji
Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika: Bank Spółdzielczy w Brodnicy O. w Brodnicy 12 94841150 0010 1332 2000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00 oraz przeglądać protokół opisu i oszacowania w kancelarii komornika w dni powszednie w godzinach od 7:00 do 15:00.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Art. 1002 kpc: Z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nabywca wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające ze stosunku najmu i dzierżawy stosownie do przepisów prawa normujących te stosunki w wypadku zbycia rzeczy wynajętej lub wydzierżawionej. W przypadku gdy umowa najmu lub dzierżawy nieruchomości zawarta była na czas oznaczony dłuższy niż dwa lata, nabywca może wypowiedzieć tę umowę, w ciągu miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, z zachowaniem rocznego terminu wypowiedzenia, o ile umowa nie przewiduje terminu krótszego, chociażby umowa została zawarta z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy lub dzierżawcy wydana.




 Komornik Sądowy

 Jarosław Gardocki