Nieruchomość w miejscowości Gutkowo, Gutkowo (warmińsko-mazurskie)

* udział w wysokości 1/2 w prawie użytkowania wieczystego-  działka gruntu o numerze ewidencyjnym 340 o pow. 581 m2 położona w miejscowości Gutkowo gmina Jonkowo oraz w prawie własności budynku stanowiącego od gruntu odrębny przedmiot własności;
* na działce zlokalizowany jest budynek stanowiący od gruntu odrębny przedmiot własności. Obiekt w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Powierzchnia zabudowy projektowana: 172,03 m2- na podstawie projektu budowlanego. Powierzchnia zabudowy rzeczywista: 175,93 m2- na podstawie inwentaryzacji przeprowadzonej w dniu odlędzin nieruchomości. Powierzchnia użytkowa projektowana: 269,37 m2 w tym: powierzchnia użytkowa parteru: 141,86 m2 powierzchnia użytkowa poddasza: 127,51 m2- na podstawie projektu budowlanego.
* W księdze wieczystej oraz EGiB przedmiotowa nieruchomość widnieje jako działka niezabudowana (budynek projektowany). W rzeczywistości na działce posadowiony jest budynek, który na dzień ustalenia stanu nieruchomości nie był oddany do użytkowania.
* dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Olsztynie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę o numerze KW OL1O/xxxxxxxx/3.

Suma oszacowania udziału w wysokości 1/2 wynosi 543 010, 00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 407 257,50 zł (suma oszacowania całej nieruchomości  wynosi 1 086 020,00 zł).

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986(4) §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Zgodnie z art. 986(5) §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 54 301,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 75 16001462 1807 3749 4000 0004. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Licytacja zakończy się w dniu 24-09-2024 r. o godzinie 13:00. Na podstawie art. 986(7)po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.