Nieruchomość w miejscowości Darłowo, Darłowo (zachodniopomorskie)

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Koszalinie

Grzegorz Mrowiński

Kancelaria Komornicza, Zwycięstwa 155,  Koszalin,   75-605 Koszalin

tel. 943420973 / fax. 943420973

Sygnatura: GKm 129/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Koszalinie Grzegorz Mrowiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  23-06-2023 o godz. 09:00  pod adresem: Sąd Rejonowy w Koszalinie I Wydział Cywilny, ul. Andersa 17, 75-950 Koszalin, pokój 5A,  odbędzie się pierwsza licytacja

użytkowania wieczystego, którego   właścicielem jest *********  położonego przy  ,Darłowo,  76-156 Dąbki , dla której  Sąd Rejonowy w Sławnie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Wojska Polskiego 8, Sławno, 76-100 Sławno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KO1K/xxxxxxxx/2.
Opis nieruchomości:
prawo wieczystego użytkowania do dnia 15-12-2092 roku działki gruntu nr 105/1 o powierzchni 0,1797 ha położonej: 76-156 Dąbki, Darłowo, zabudowanej stanowiącymi odrębną nieruchomość: 1) budynkiem wypoczynkowym "SARACEN" 3-kondygnacyjnym o powierzchni zabudowy 445 m2: na każdej kondygnacji znajduje się po 10 dwuosobowych pokoi z łazienkami, ponadto: parter- zaplecze zabiegowe, hall z recepcją i zapleczem socjalnym, kotłowani, siłownia, pokój zabaw, toalety, pomieszczenia techniczne, klatka schodowa; piętro: sala konsumpcyjna z wyjściem na taras, kuchnia z zapleczem, ogólnodostępne wc, pomieszczenie gospodarcze; poddasze (pomieszczenia ze skosami, okna połaciowe)- komunikacja, apartament mieszkalny z balkonem (3 pokoje, przedpokój, łazienka, salon z wyjściem na taras i aneksem kuchennym z jadalnią, wyjście na balkon), pomieszczenia poddasza zaadaptowane na cele mieszkalno-usługowe bez dokumentacji 2) parterowym budynkiem usługowym, wolnostojącym z wiatą drewnianą o powierzchni użytkowej 157,32 m2 Ogrzewanie budynku gazowe, wyposażenie w media pełne, na obu połaciach dachu zamontowane panele fotowoltaiczne. Na terenie miejsca parkingowe. Obiekt wypoczynkowy, ruchomości będące na wyposażeniu obiektu stanowią przynależność nieruchomości i zostały opisane szczegółowo w opinii biegłego. SZCZEGÓŁY:www.komornik-koszalin.pl

Suma oszacowania wynosi 4 771 028,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 578 271,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 477 102,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander bank SA III O. w Koszalinie 75 1500 1096 1210 9008 5783 0000.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Andersa 34, Koszalin, 75-626  Koszalin.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Grzegorz Mrowiński