Nieruchomość w miejscowości Buczek, Bachorzyn 38 A (łódzkie)

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łasku

Piotr Staniszewski

Kancelaria Komornicza, 9 Maja 22,  Łask,   98-100 Łask

tel. 436773664 / fax. 436773664

Sygnatura: Km 277/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Łasku Piotr Staniszewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  10-03-2023 o godz. 12:00  w budynku Sądu Rejonowego w Łasku z siedzibą przy Kolejowa 12, 98-100 Łask,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ************* położonej przy  Bachorzyn 38 A, 98-113 Buczek , dla której  Sąd Rejonowy w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Przemysłowa 5, Łask, 98-100 Łask)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1L/xxxxxxxx/2.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi działka ewidencyjna nr 242/1, która zabudowana jest budynkami i urządzeniami stanowiącymi infrastrukturę stacji paliw z parkingiem oraz wjazdem i wyjazdem na teren nieruchomości. Nieruchomość posiada kształt zbliżony do trójkąta prostokątnego, posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni utwardzonej. Budynki i obiekty stacji paliw wzniesione zostały na nieruchomości w roku 2006. Główne obiekty znajdujące się na nieruchomości to: budynek stacji paliw z częścią handlową i socjalną, budynek myjni samochodowej, wiata stalowa nad dystrybutorami, 3 stalowe zbiorniki bezciśnieniowe dwupłaszczowe podziemne do magazynowania paliwa wraz z osprzętem o pojemnościach V = 40 m3, V = 20 m3i V = 10 m3, 3 dystrybutory dwuwężowe dla cieczy: paliwa benzyna/olej napędowy, f-my: Tankanlagen Salzkotten GmbH (z 2001 r. i z 2002 r.), 1 stały zbiornik ciśnieniowy do magazynowania gazu płynnego propan-butan o pojemności V = 4850 l, rurociąg technologiczny LPG, jeden dystrybutor dla gazu płynnego LPG, f-my: EMGAZ Sp. z o. o. w Cieszynie (z 2019 r.), plac manewrowy z miejscami parkingowymi, przyłącze energetyczne, przyłącze wodociągowe, sieć kanalizacyjna ze zbiornikiem bezodpływowym na ścieki (szambo). Budynek stacji paliw nr 242/1;1budynek wraz ze salą sprzedaży i miejscem spożywania posiłków oraz sanitariatami i pomieszczeniami socjalno-biurowymi obsługi, zapleczem i kotłownią jest budynkiem jednokondygnacyjnym o powierzchni zabudowy 318 m2. Budynek myjni samochodowej nr 242/1;2, jest budynkiem jednokondygnacyjnym o powierzchni zabudowy 88 m2. Budynek wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej. Dach płaski jednospadowy kryty papą. Wrota wjazdowe zwijane, rolowane. Posadzka betonowa, ściany wewnątrz tynkowane w części wyłożone płytkami ceramicznymi. Sufit wyłożony sidingiem winylowym. Drzwi wejściowe metalowe. Wyposażenie budynku stanowi portalowa myjnia automatyczna firmy SoftCare - WashTec. Urządzenie nie było czynne, zatem nie było możliwości określenia stanu technicznego urządzenia. Wiata nad dystrybutorami konstrukcji stalowej. Słupy stalowe zakotwione w stopach fundamentach żelbetowych. Widoczne ślady korozji na słupach nośnych. Teren stacji paliw utwardzony nawierzchnią betonową (kostka betonowa w obrębie budynku stacji paliw, wiaty i dystrybutorów, nawierzchnia betonowa monolityczna w miejscach wjazdu i wyjazdu, w obrębie myjni oraz miejsc parkingowych). Pozostały teren nieruchomości to trawniki i zieleńce. W dziale III księgi wieczystej figuruje: - ograniczone prawo rzeczowe tj. odpłatna, ustanowiona na czas nieograniczony służebność przesyłu polegająca na prawie korzystania przez przedsiębiorcę z trwałych urządzeń w postaci podziemnej linii telekomunikacyjnej umiejscowionej na nieruchomości objętej niniejszą księgą wieczystą w miejscu oznaczonym na załączonej do księgi wieczystej mapie oraz na prawie przejścia i przejazdu przez tę nieruchomość w celu konserwacji, modernizacji, remontów i naprawy urządzeń przemysłowych oraz na obowiązku właścicieli nieruchomości powstrzymania się od działań, które uniemożliwiają dostęp do urządzeń przemysłowych. Dla terenu, w którym położona jest przedmiotowa nieruchomość opracowany jest plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty Uchwałą nr XIV/111/2000 Rady Gminy w Buczku z dnia 18 sierpnia 2000 r., w sprawie zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego Gminy Buczek, opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Łódzkiego nr 124 poz. 703 z dnia 12 października 2000 r. Zgodnie z obowiązującym planem przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie obsługi transportu kołowego i usług (KU). ************* UWAGA **** z uwagi na obszerność pełna treść obwieszczenia w galerii*******

Suma oszacowania wynosi 2 078 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 559 025,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 207 870,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Piotrkowie Trybunalskim 17 1020 3916 0000 0202 0198 8138.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kolejowa 12, Łask, 98-100  Łask.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Piotr Staniszewski