Nieruchomość w miejscowości Bojanice, Bojanice 19 (dolnośląskie)

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Świdnicy

Jolanta Płaza

Kancelaria Komornicza, Wałbrzyska 14A,  Świdnica,   58-100 Świdnica

tel. 748536188 / fax. 

Sygnatura: Km 1721/20 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Jolanta Płaza podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1721/20 i inne rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Bojanice 19,Bojanice,  58-113 58-113, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Okulickiego 2, Świdnica, 58-100 Świdnica)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1S/xxxxxxxx/3.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem sprzedaży jest udział w wysokości 1/2 w nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Bojanicach 19 oznaczona geodezyjnie jako działki ewidencyjne nr 196/1 AM-1, 196/3 AM-1, 197/3 AM-1 oraz 197/4 AM-1 o łącznej pow. 0,94ha obręb Bojanice, gmina Świdnica, powiat świdnicki, województwo dolnośląskie. Dla przedmiotowej nieruchomości założona jest księga wieczysta nr SW1S/xxxxxxxx/3 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Świdnicy, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Na przedmiotową nieruchomość składają się cztery działki ewidencyjne bezpośrednio ze sobą sąsiadujące, o łącznej powierzchni 0,94ha. Kształt poszczególnych działek, jak i samego kompleksu nieregularny, zasadniczo płaski, ogrodzony. Wszystkie działki tworzą razem funkcjonalną całość, w której można wyróżnić część mieszkalną, część produkcyjną (masarnia) oraz potencjalną działkę budowlaną (znaczna część działki nr 197/3). Nieruchomość zabudowana przedwojennym budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi, budynkami produkcyjnymi oraz działką przeznaczoną pod budownictwo mieszkaniowo-usługowe. Nieruchomość podzielono na trzy funkcjonalne części, a mianowicie: teren o powierzchni 3000m2 (część mieszkaniowa), na który składa się w większości działka nr 196/1 oraz działka nr 196/3 zabudowany budynkiem mieszkalnym, stodołą oraz budynkiem garażowym, teren o powierzchni 2400m2 (część produkcyjna) stanowiący w znacznej mierze działkę nr 197/4, część działki nr 197/3 oraz niewielki fragment działki nr 196/3 zabudowany budynkami produkcyjnymi, wykorzystywanymi uprzednio do prowadzenia masarni, teren o powierzchni 4000m2 stanowiący w znacznej mierze niezabudowaną część działki nr 197/3 przeznaczony w miejscowym planie pod budownictwo mieszkaniowo-usługowe.

Suma oszacowania wynosi 788 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 591 000,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 78 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 20 1600 1462 1838 5063 4000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 24.10.2024 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 31.10.2024 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jolanta Płaza