Nieruchomość w miejscowości Bobrówko, Strzelecka 15 (lubuskie)

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich Przemysław Gągało,  na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  05-12-2022r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Strzelcach Krajeńskich, ul. Rynek 2-3 w sali nr 13,  odbędzie się druga licytacja nieruchomości, dla której  Sąd Rejonowy w Strzelcach Kraj. IV  Wydz. Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze GW1K/xxxxxxxx/1. Przedmiotową nieruchomość stanowi działka nr 256/6 o pow. 4,1141 ha, (w tym: Br/RV-0,2549 ha, Wsr/RIVb-0,8770 ha, Lzr/RIVb-2,7137 ha, RIVa-0,2685 ha), położona w miejscowości Bobrówko, ul. Strzelecka 15, 66-500 Strzelce Krajeńskie, zabudowana zespołem pałacowo-parkowym z pałacem o pow. 582,00 m² do generalnego remontu oraz gruntem do zagospodarowania. Obecnie działka obejmuje tylko niewielką część całości o pow. 41 141 m² (4,1141 ha). Działka i budynki od wielu lat są opustoszałe. Budynek pałacu pochodzi  z XVIII w, jest wysoko podpiwniczony, zbudowany został dla rodziny von der Osten, do której należała cała wieś Bobrówko już od średniowiecza, ma wielką wartość historyczną  i wpisany jest do rejestru zabytków pod numerem L-303/A. W XIX wieku dwór był kilkukrotnie przebudowywany.  Od 1950 r do 1964 r w budynku mieściło się  więzienie dla kobiet, potem budynek przeszedł na własność Strzeleckiego Kombinatu Rolnego (SKR), a w 2006 roku dwór wraz z parkiem został sprzedany w ręce prywatne.  Na zapleczu, przy budynku pałacu,  znajduje się bezodpływowy zbiornik  na ścieki, obsługujący kilka sąsiednich budynków (ustanowiona służebność korzystania z tego zbiornika oraz przejścia i przejazdu). W części południowej działki znajduje się staw parkowy-od wielu lat nieoczyszczany. Dawniej cały teren należał do zespołu  pałacowo-parkowego, a budynki gospodarcze i mieszkalne zajmowane były przez służbę. Nieruchomość położona jest w południowo-wschodniej części wsi, na jej obrzeżach, w otoczeniu terenów rolnych i leśnych. Nieruchomość ma dostęp do sieci elektroenergetycznej i wodociągowej. Teren działki jest nieogrodzony i niezagospodarowany, w większości jest zachwaszczony i zakrzaczony.  Dla terenu, w którym położona jest nieruchomość nie ma planu zagospodarowania przestrzennego.

Suma oszacowania wynosi:  576 000,00  zł    Cena wywołania wynosi:  384 000,00  zł 

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest:  57 600,00 zł   najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (decyduje data wpływu środków na rachunek komornika). Rękojmię można uiścić na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Gorzowie 54 10201967 0000 8202 0052 4454  lub w kasie kancelarii. Rękojmia może być też złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie, zaś akta postępowania egzekucyjnego można przeglądać w ww.  terminie w Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich I Wydział Cywilny ul. Rynek 2-3, pod sygn. akt ICo 140/20. Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.  Zgodnie z ustawą  o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000 (Dz.U.z 2015 poz. 626 art.2 pkt 3) od 01 stycznia 2016 r nabywca nieruchomości zobowiązany jest do zapłaty 2% podatku obliczonego od wartości rynkowej rzeczy, poza wyjątkami określony w ustawie.