Nieruchomość komercyjna w miejscowości Żmiąca, Żmiąca (małopolskie)

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Limanowej

Szymon Michno    Kancelaria Komornicza nr I w Limanowej

34-600 Limanowa, ul. Spacerowa 　7C/1 

17 8804 0000 0000 0013 1326 0001  Bank Spółdzielczy w Limanowej

W odpowiedzi podać sygn. akt Km 279/22 (Km 720/22, Km 721/22, Km 722/22, GKm 90/22)

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Limanowej Szymon Michno Kancelaria Komornicza nr I w Limanowej zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 19 marca 2024 r. o godz 14.00 w sali nr 202 Sądu Rejonowego w Limanowej  przy ulicy J.Marka 19 odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

nieruchomości w postaci:
nieruchomość położona w miejscowości Żmiąca, gmina Laskowa, powiat limanowski, woj. małopolskie  i opisana jako: działka ewidencyjna nr  105/4 o powierzchni 2,8300 ha, obręb 0009, Żmiąca; zabudowana budynkami Ośrodka Jeździeckiego i hotelu ASSANYA: budynkiem pensjonatu, budynkiem inwentarsko-składowym z ujeżdżalnią, budynkiem stajni końskiej, budynkiem stajni końskiej z częścią mieszkalną, budynkiem gospodarczym oraz ogródkiem gastronomicznym. Ośrodek z nadaną 1 kategorią Polskiego Związku Jeździeckiego; sposób korzystania (zgodnie z wpisami w księdze wieczystej): BI - inne tereny zabudowane; nieruchomość objęta księgą wieczystą nr NS1L/xxxxxxxx/5 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Limanowej V Wydział Ksiąg Wieczystych;
stanowiąca własność dłużnika:
*************.
Uwaga: działka nr 105/4 wraz z sąsiadującą z nią działką nr 105/3 tworzą funkcjonalną całość, jednak formalnie należą do różnych spółek i stanowią odrębne nieruchomości, dlatego nieruchomość obejmująca działkę nr 105/3 obj. KW Nr NS1L/xxxxxxxx/9,  jest przedmiotem odrębnego obwieszczenia o terminie licytacji.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę netto: 14 142 000,00 zł (słownie: czternaście milionów sto czterdzieści dwa tysiące złotych 00/100); w tym:
- wartość rynkowa części składowych nieruchomości wynosi: 13 123 000,00 zł (słownie: trzynaście milionów sto dwadzieścia trzy tysiące złotych  00/100)
- wartość rynkowa prawa własności działki nr 105/4 wynosi: 1 019 000,00 zł (słownie: jeden milion dziewiętnaście tysięcy złotych 00/100).
Sprzedaż nieruchomości objęta jest podatkiem VAT w stawce 23%; wartość szacunkowa brutto nieruchomości wynosi: 17 394 660,00 zł (słownie: siedemnaście milionów trzysta dziewięćdziesiąt cztery tysiące sześćset sześćdziesiąt złotych 00/100).

Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania brutto tj. kwotę: 13 045 995,00 zł (słownie: trzynaście milionów czterdzieści pięć tysięcy dziewięćset dziewięćdziesiąt pięć złotych 00/100) brutto.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % ceny oszacowania brutto nieruchomości tj. kwotę 1 739 466,00 zł (słownie: jeden milion siedemset trzydzieści dziewięć tysięcy czterysta sześćdziesiąt sześć złotych 00/100) najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację w gotówce lub na rachunek: Bank Spółdzielczy w Limanowej 17 8804 0000 0000 0013 1326 0001 albo w postaci książeczki oszczędnościowej banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach 8.00-15.00 wolno będzie oglądać przedmiotową nieruchomość oraz przeglądać w kancelarii protokół opisu i oszacowania wraz z operatem szacunkowym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.
Licytacja może być odwołana przed jej rozpoczęciem.      

K O M O R N I K
Szymon Michno

Pouczenie: Na czynności komornika przysługuje skarga do sądu rejonowego jeżeli ustawa nie stanowi inaczej. Dotyczy to także zaniechania przez komornika dokonania czynności. Skargę może złożyć strona lub inna osoba, której prawa zostały przez czynności lub zaniechanie komornika naruszone bądź zagrożone (art.767§2kpc). Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem (art.767§3kpc). Skargę wnosi się do Sądu za pośrednictwem komornika (Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Limanowej Szymon Michno) w terminie tygodniowym od dnia dokonania czynności, gdy strona lub osoba, której prawo zostało przez czynność komornika naruszone bądź zagrożone, była przy czynności obecna lub była o jej terminie zawiadomiona; w innych przypadkach – od dnia zawiadomienia o dokonaniu czynności strony lub osoby, której prawo zostało przez czynność komornika naruszone bądź zagrożone, a w braku zawiadomienia – od dnia powzięcia wiadomości przez skarżącego o dokonanej czynności (art.767§4kpc). Skargę rozpoznaje sąd właściwy ze względu na siedzibę kancelarii komornika. Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług. O uwzględnieniu skargi komornik zawiadamia skarżącego oraz zainteresowanych, których uwzględnienie skargi dotyczy. Skarga może być wniesiona na urzędowym formularzu, chyba że czynność ta podlega zaskarżeniu skargą w formie ustnej (art.767§31kpc). Urzędowy formularz skargi dostępny jest w wersji papierowej w kancelarii komornika. Komornik doręcza urzędowy formularz skargi na żądanie strony lub uczestnika, jeżeli urzędowego formularza skargi im nie doręczono (art.767§32kpc).