Nieruchomość komercyjna w miejscowości Wejherowo, Budowlanych 4A (pomorskie)

OBWIESZCZENIE O PONOWNIE  PIERWSZEJ LICYTACJI UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO  NIERUCHOMOŚCI o nr Kw GD1W/xxxxxxxx/5 oraz Kw GD1W/xxxxxxxx/2
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Szymon Fudalewski na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  15-05-2024r. o godz.11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wejherowie 84-200 Wejherowo, ul.Wniebowstąpienia 4/sala nr VI odbędzie się ponownie  pierwsza licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości  wraz z prawem własności budynków na nich się znajdujących,  położonych przy  Budowlanych 4 a w Wejherowie  dla których  Wydział Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie  prowadzi księgi  wieczyste o numerze Kw GD1W/xxxxxxxx/5  oraz Kw GD1W/xxxxxxxx/2, należących do dłużnika: ***********.
Opis nieruchomości :
1) Nieruchomość o nr Kw GD1W/xxxxxxxx/5 - działka nr 28/4
Powierzchnia działki nr 28/4 wynosi 2.011 m2 (słownie: dwa tysiące jedenaście metrów kwadratowych).
Nieruchomość uzbrojona w przyłącze energetyczne, wodociągowe, kanalizacji deszczowej i telekomunikacyjne. Kanalizacja sanitarna do szczelnego zbiornika bezodpływowego.
Kształt nieruchomości regularny wieloboku z dostępem do drogi publicznej (ul. Budowlanych). Na działce znajduje się budynek usługowy dwukondygnacyjny z klatką schodową i dobudowaną kotłownią. Działka jest częściowo utwardzona. Nieruchomość jest użytkowana wspólnie z nieruchomością sąsiednią (działki nr 28/6 i nr 28/7). Przez teren nieruchomości przebiegają sieci uzbrojenia podziemnego.
Właściciel działki  gruntu: Gmina Miasta Wejherowo.Użytkownik wieczysty gruntu i właściciel budynku i urządzeń stanowiących odrębny przedmiot własności : ************.  Użytkowanie wieczyste do 18.02.2093 r.
2)Nieruchomość o nr Kw GD1W/xxxxxxxx/2 - działka nr 28/6 oraz działka nr 28/7
Powierzchnia działki nr 28/6 wynosi 1.406 m2 (słownie: jeden tysiąc czterysta sześć metrów kwadratowych).
Powierzchnia działki nr 28/7 wynosi 1.060 m2 (słownie: jeden tysiąc sześćdziesiąt metrów kwadratowych).
Nieruchomość z możliwością uzbrojenia w przyłącze energetyczne, wodociągowe, kanalizacji deszczowej i ciepłownicze.
Kształt nieruchomości regularny wieloboku bez dostępu do drogi publicznej (ul. Budowlanych). Nieruchomość jest niezabudowana. Działki są częściowo utwardzone. Nieruchomość jest użytkowana wspólnie z nieruchomością sąsiednią (działka nr 28/4). Przez teren nieruchomości przebiegają sieci uzbrojenia podziemnego.
Na obu nieruchomościach zlokalizowane są budowle takie jak: ogrodzenie z siatki stalowej, droga z płyt żelbetowych, utwardzenie z kostki betonowej, słupy oświetleniowe, zbiornik bezodpływowy na ścieki.
Właściciel działek  gruntu: Gmina Miasta Wejherowo.Użytkownik wieczysty gruntu i właściciel budynku i urządzeń stanowiących odrębny przedmiot własności :**********.  Użytkowanie wieczyste do 18.02.2093 r.
Zgodnie ze zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wejherowa w obszarze pomiędzy ul. I Brygady Pancernej Wojska Polskiego, a ulicami Podmiejską i Budowlanych zatwierdzoną Uchwałą Rady Miasta Wejherowa nr VIk/XXXV/408/2013 r. z dnia 2013-09-10 nieruchomości położone są w obszarze planistycznym oznaczonym symbolem 7.P/U.  
Suma oszacowania wynosi 811 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    608 250,00 zł.Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 81 100,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. O/Wejherowo 91102019120000940200118240. Zgodnie z przepisem art.976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.Zgodnie z przepisem art.976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00  do godz.14:00 oraz przeglądać w  Sądzie Rejonowym w Wejherowie przy ul. Wniebowstąpienia 4, w sekretariacie Sekcji d/s Egzekucyjnych, a także w Kancelarii Komornika Sądowego w Wejherowie, ul.Sienkiewicza 2E operat szacunkowy nieruchomości. Zgodnie z  art. 43 ust. 21 w zw. z art.15 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 11-03-2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U.2004 r.54.535 z późn. zm.) sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji podlega opodatkowaniu według stawki 23%.  Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.