Nieruchomość komercyjna w miejscowości Warszawa, Lanciego 16/191 (mazowieckie)

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa

Marcin Pieńkos

Kancelaria Komornicza, Cybernetyki 13,  Warszawa,   02-677 Warszawa

tel. 228422728 / fax. 228422558

Sygnatura: Km 2805/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  dla Warszawy-Mokotowa Marcin Pieńkos na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11.00 w dniu 20.02.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

lokalu użytkowego  położonego przy  Lanciego 16/191, 02-792 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa XIII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Solidarności 58, Warszawa, 00-240 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze WA5M/xxxxxxxx/8.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal usługowy nr 191, stanowiący odrębną nieruchomość, położony jest w budynku nr 16 przy ulicy Lanciego, Lokal usytuowany jest na parterze. Lokal usługowy o powierzchni użytkowej 157,01 m2. Zgodnie z zapisami zawartymi w KW lokal usługowy składa się z 2 pomieszczeń usługowych, przedsionka oraz toalety. UWAGA: W dziele II KW wpisana jest osoba inna niż dłużnik, natomiast rozporządzenie nieruchomością nastąpiło po jej zajęciu i zgodnie z art. 930 kpc nie ma wpływu na dalsze postępowanie.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  27.02.2023 o godzinie: 11.00 .

Suma oszacowania wynosi 1 872 128,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 404 096,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 187 212,80 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 72 1160 2202 0000 0001 3125 7871 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Marcin Pieńkos