Nieruchomość komercyjna w miejscowości Ustroń, ul. Katowicka 125 (śląskie)

Treść ogłoszenia

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Szczepan Kubica zawiadamia na  podstawie art. 983 kpc w zw. z art. 955 kpc, że w dniu 18 lutego 2022r. o godz: 9:00 w Sądzie Rejonowym w Cieszynie ul. Garncarska 8, 43-400 Cieszyn - sala 56 odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

nieruchomości położonej w Ustroniu dla której Sąd Rejonowy w Cieszynie prowadzi księgi wieczyste  nr  BB1C/xxxxxxxx/3, BB1C/xxxxxxxx/1. Nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Obrębie Hermanice, miasto Ustroń, stanowiącej dz. nr 414/22, 414/23, 462/5, 414/5 o powierzchni łącznej 0,6808 ha. Stanowią one całość gospodarczą i zostały łącznie oszacowane przez biegłego.
        Nieruchomość usytuowana jest przy ul. Goleszowskiej, róg ul. Katowickiej w Ustroniu Hermanicach, w pośredniej strefie miasta. Działki usytuowane w bezpośrednim sąsiedztwie drogi dwupasmowej, w otoczeniu obiektów usługowych. Zabudowane wiatą konstrukcji stalowej z 2013 r. o pow. użytkowej 200 m2 , obudowaną blachą oraz budynkiem biurowym z bali drewnianych z 2016 r. o pow. użytkowej 35 m2 , teren ogrodzony siatką na słupkach stalowych. Plac utwardzony tłuczniem. Ograniczenia w zagospodarowaniu powoduje przebieg napowietrznej linii energetycznej średniego napięcia na styku dz. 462/5 i 414/23. Dostępne uzbrojenie techniczne stanowią sieci energetyczna, woda z własnej studni, dostęp do drogi publicznej – bezpośrednio do ul. Goleszowskiej. Dostępność komunikacyjną określa się jako dobrą z uwagi na bezpośrednią bliskość ul. Katowickiej, otoczenie i sąsiedztwo – korzystne – obiekty o funkcji usługowej. Działki użytkowane na cele postojowe i warsztatowe związane z transportem. Teren posiada płaską konfigurację. Aktem prawa miejscowego kształtującym sposób wykonywania prawa własności jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Plan miejscowy dla miasta Ustroń z roku 2005 został uchylony wyrokiem NSA z dnia 17.10.2012 r. Zgodnie z obowiązującą aktualnie UCHWAŁĄ Nr X/132/2019 RADY MIASTA USTROŃ z dnia 26 września 2019 r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Ustroń działki 414/22, 414/23, 462/5, 414/5 znajdują się w jednostce oznaczonej symbolem AG – obszary aktywności gospodarczych. Nieruchomość stanowi własność Bogusława Uchrońskiego.

Suma oszacowania nieruchomości wynosi kwotę: 1 625 100, 00   zł.   
  - cenę wywołania wynosi kwotę:  1 218 825,00 zł.   (3/4 ceny oszacowania)
  - wysokość rękojmi wynosi kwotę:162 510,00  zł  (1/10 sumy oszacowania)

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania tj. 162 510,00  zł. w kasie Kancelaria Komornicza 43-400 Cieszyn ul. Rynek 17 (I piętro)  w gotówce  . Rękojmię można uiścić także na konto komornika :
      Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Tychach nr:
77 1020 2528 0000 0902 0333 9397

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją. Operat szacunkowy nieruchomości sporządzony przez biegłego można przeglądać w kancelarii komorniczej ul. Rynek 17, 43-400 Cieszyn
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.