Nieruchomość komercyjna w miejscowości Strzyżów, 1 Maja 38A (podkarpackie)

O B W I E S Z C Z E N I E


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzyżowie Barbara Ruszała  na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc zawiadamia, że w dniu 21 lutego 2024r. o godz  11:30 w sali nr 2 Sądu Rejonowego w Strzyżowie przy ul. 3 Maja 14, 38-100 Strzyżów, odbędzie się:

 P I E R W S Z A  L I C Y T A C J A

nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste oraz budynków i urządzeń stanowiących odrębną nieruchomość. Nieruchomość ta zabudowana jest kompleksem budynków komercyjnych – dwupiętrowym, murowanym budynkiem biurowym, piętrowym murowanym budynkiem kotłowni oraz murowanymi, parterowymi budynkami przemysłowymi, magazynowymi. Nieruchomość położona jest przy ul. 1 go Maja 38A, ok. 1,5 km od centrum miejscowości, z dostępem do drogi gminnej (ul. 1 go Maja) o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość zlokalizowana jest na równym terenie, w sąsiedztwie nieruchomości zabudowanych budynkami komercyjnymi (od zachodu, wschodu, północy), zakładem produkcji masy bitumicznej (od południa), a od północy z terenem specjalnej strefy ekonomicznej.
W skład nieruchomości obj. KW RZ1S/xxxxxxxx/7 wchodzą działki ewidencyjne nr:  
- 1275/12 o powierzchni 0,2602 ha, 
- 1275/13 o powierzchni 0,7429 ha, 
- 1275/14 o powierzchni 0,5399 ha, 
- 1275/15 o powierzchni 0,2507 ha, 
- 1275/16 o powierzchni 0,1474 ha, 
- 1275/17 o powierzchni 0,3249 ha, 
- 1275/18 o powierzchni 0,3212 ha, 
tworząc jeden kompleks o łącznej powierzchni 2,5872 ha, w kształcie wielokąta (długość ok. 250 m, szerokość ok. 100 m). Teren jest uzbrojony w energię elektryczną, wodę z wodociągu komunalnego, kanalizację sanitarną, kanalizację deszczową, (gaz przewodowy na sąsiedniej działce). Budynek biurowy (na działce 1275/15) to niepodpiwniczony, dwupiętrowy z dachem płaskim kryty papą, w którym na parterze znajdują się pomieszczenia socjalne (szatnie), a na obu piętrach -  pomieszczenia biurowe i socjalne. Budynki na działkach 1275/12, 1275/13, 1275/14 to parterowe murowane hale produkcyjne, na działce 1275 budynek stacji trafo, na działce 1275/17 piętrowy murowany  budynek kotłowni, na działce 1275/18 parterowy, murowany budynek przepompowni. Działka 1275/16 niezabudowana stanowi drogę wewnętrzną. Według ewidencji gruntów działki stanowią tereny przemysłowe (Ba). Na terenie nieruchomości znajdują się drogi dojazdowe, miejsca parkingowe, place składowe i manewrowe o utwardzonej nawierzchni. W części południowej (na działce 1275/18) znajdują się dwa zbiorniki przeciwpożarowe, rampa załadowcza oraz suwnica ramowa. Właścicielem nieruchomości obj. KW nr RZ1S/xxxxxxxx/7 jest Skarb Państwa. Użytkownikiem wieczystym jest ************. Grunty oddane są w użytkowanie wieczyste do 05-12-2089r. 

Prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności budynków i budowli oszacowane jest na kwotę:
2 435.614,02 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 1.826.710,52 zł.
Rękojmia wynosi: 243.561,40 zł
Kwoty zawierają podatek VAT w stawce 23%

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna  41 1600 1462 1885 8888 5000 0003.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.W ciągu dwóch tygodni przed licytacją można oglądać nieruchomość (po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem). Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przed złożeniem dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

                                                                                                                                                    Komornik Sądowy

                                                                                                                                                      Barbara  Ruszała