Nieruchomość komercyjna w miejscowości Strzegom, Parkowa 18C (dolnośląskie)

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Świdnicy

Ida Piecuch

Kancelaria Komornicza, Żeromskiego 40,  ŚWIDNICA,   58-100 Świdnica

tel. 74 850 13 95 / fax. 74 850 13 95

Sygnatura: Km 1017/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Ida Piecuch na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1017/18 w dniu 08-04-2024 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy z siedzibą przy ul. Okulickiego 2/4, 58-100 Świdnica, sala 320, odbędzie się pierwsza licytacja:

- użytkowania wieczystego, którego   właścicielem jest ********** położonego przy  ul. Parkowa 18C, 58-150 Strzegom, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. L. Okulickiego 2-4, ŚWIDNICA, 58-100 ŚWIDNICA)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1S/xxxxxxxx/3.
Opis nieruchomości:
Prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności budynku wzniesionego na tym gruncie, dz. ew. nr 1806, AM-15 o pow. 188 m2, obręb 0003 Śródmieście Nr 3, miasto Strzegom, ul. Parkowa 18C, gmina miejska Strzegom, powiat świdnicki, woj. dolnośląskie. Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem produkcyjno - usługowym. Obiekt parterowy, niepodpiwniczony, o charakterze produkcyjnym, wybudowanym około 2001 roku. Nieruchomość ta przeznaczona jest na mieszalnię emulgatorów i przypraw. Budynek prawdopodobnie położony jest również na innych działkach, które to nie należą do dłużnika. W budynku kilka pomieszczeń w tym dwa używane na pokój czy też biuro. Pow. zabudowy wynosi 105,00 m2, wg pomiaru na mapach ewidencyjnych, granica działki nie biegnie po obrysie budynku, zatem pow. wykazana w kw nie odpowiada faktycznej wielkości budynku. Prawdopodobnie budynek nr 20 w części dla jednego z lokali jest też położony na przedmiotowej działce (konieczny byłby pomiar geodezyjny). Nieruchomość obciążona służebnością przechodu i przejazdu wg oświadczenia sąsiadki, ale nie wykazana w kw - dokumentów w dniu wizji również nie przedstawiono. Nieruchomość nieużytkowana w dniu wizji. Media od budynku odłączono. W drodze: energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz. Właścicielem gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste jest Gmina Strzegom - okres użytkowania do 19-12-2094. Zgodnie z MPZP nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 1MW, co stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Użytkownikiem wieczystym nieruchomości jest:*********, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 46894 [NKW: SW1S/xxxxxxxx/3]. (Licytacja prawa użytkowania wieczystego gruntu - dz. ew. nr 1809 wraz z prawem własności do budynku wzniesionego na tym gruncie, dla którego SR w Świdnicy V Wydział KW prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1S/xxxxxxxx/8 należącej do tego samego dłużnika odbywać się będzie również w SR w Świdnicy dnia 08-04-2024 r.).

Suma oszacowania wynosi 150 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 112 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. ul. Okulickiego 2/4, Świdnica, 58-100 Świdnica można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Wałbrzychu 90 1020 5095 0000 5102 0140 8962.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ida Piecuch