Nieruchomość komercyjna w miejscowości Sosnowiec, Sosnowiec 21B (łódzkie)

Treść ogłoszenia

km 767/12

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW LD1G/xxxxxxxx/4  

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Durański, Kancelaria Komornicza nr II w Zgierzu  z siedzibą w Zgierzu(95-100) ul. Andrzeja Struga 23 lok.1. (tel.42-716-10-39) na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 27 SIERPNIA 2024r. o godz. 14:00 w   budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu mającego siedzibę przy ul.Sokołowska 6 w sali nr X,   odbędzie się pierwsza licytacja należącej do ********  nieruchomości  położonej:  95-010 gmina Stryków K.Łodzi, Sosnowiec (zgodnie z księgą wieczystą) 95-010 gmina Stryków K.Łodzi, Sosnowiec 21 B (według ewidencji gruntów),  dla której  Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW LD1G/xxxxxxxx/4 .    

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość, położona  w  Sosnowiec 21 B  gmina Stryków stanowiąca zabudowaną działkę gruntu o numerze ewidencyjnym  nr 69 , obręb  Sosnowiec. Działka stanowi zwarty kompleks terytorialny tworzący kształt zbliżony do trapezu rozciągniętego na osi W-E, o podstawach długości ~ 170 mb (północna) i ~ 232 mb (południowa).  Obszar rejestrowy działki to 2,1264 ha. Nieruchomość zabudowana jest halą produkcyjną  z zapleczem socjalno-biurowym.  W południowo-zachodniej części gruntu budynek przepompowni dla celów p.poż.. Wokół budynku zorganizowany jest wewnętrzny układ dróg, parkingów i chodników. Drogi, parkingi i place manewrowe wykonane z kostki betonowej z krawężnikami. W części zachodniej usytuowany jest zbiornik p.poż. W części SE fundamenty pod zbiorniki związane z produkcją (niewykorzystane). Na terenie nieruchomości znajduje się także  rów  odparowujący  oraz  zbiornik retencyjny wody opadowej . Parametry techniczne hali: pow. zabudowy: 3948,75 m2, pow. użytkowa łączna: 5358,32 m2, pow. użytkowa socjalno-biurowa: 884,66 m2, kubatura: 37274,89 m3. Wyniki pomiarów kontrolnych wysokości hali nie przekraczają w pomieszczeniach wartości 9,74 m mierzonej w kalenicy. W pomieszczeniach socjalno-biurowych parteru i piętra: ~ 3 m (pomiar kontrolny) . Obiekt składa się z dwóch samodzielnych, oddylatowanych części.

Suma oszacowania wynosi 7 613 000,00zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 5 709 750,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest  761 300,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także przelewem bankowym  na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Zgierzu  88 10203440 0000 7902 0015 9996  nie później w dniu poprzedzającym przetarg z zastrzeżeniem, że datą wpłaty rękojmi jest dzień uznania środków na rachunku bankowym komornika.
Ponadto komornik zawiadamia, iż zgodnie z  Interpretacją  Indywidualna przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług z dnia 07-12-2017r. nr.  0113-KDIPT1-1.4012.696.2017.2.AK  wydaną przez Krajową Informację Skarbową - dostawa budynków i budowli znajdujących się na działce 69 korzysta ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy od towarów i usług za na podstawie art. 29 a ust.8 ustawy od towarów i usług ze zwolnienia tego korzysta dostawa gruntu z, którym budynki /budowle są związane. ( interpretacja w załączeniu  ).

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00  do godz.14:00 oraz przeglądać w    Sądzie Rejonowym w Zgierzu przy Zgierz, ul.Sokołowska 6  ( I Co 2020/18)  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

 Komornik Sądowy
 Michał Durański