Nieruchomość komercyjna w miejscowości Sokolniki, Sokolniki (dolnośląskie)

Treść ogłoszenia

                                                   OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jaworze Michał Suchcicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  21 stycznia 2025 r. o godz. 13:30, w Sądzie Rejonowym w Jaworze przy ul. Klasztornej 5, w sali nr 2, odbędzie się pierwsza licytacja  nieruchomości położonej w Sokolnikach, gmina Udanin, powiat Średzki, województwo dolnośląskie, stanowiącej działkę nr 48 o powierzchni 0,0800 ha, zabudowanej kompleksem budynków handlowych z zapleczem biurowo socjalnym. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Jaworze prowadzi księgę wieczystą o numerze LE1J/xxxxxxxx/1. Obszar działki nr 48 zabudowany w części zachodniej kompleksem budynków handlowych z zapleczem biurowo-socjalnym, który powstał w wyniku rozbudowy istniejącego budynku sklepu przemysłowego o powierzchnię sklepu spożywczego, magazyn, a w drugiej kondygnacji o część biurowo-socjalną. Inwestycja budowy nie została w pełni zakończona. Pozwoleniem na użytkownie objęto parter kompleksu budynku. Od strony południowej do budynku przylega wiata składowa w konstrukcji lekkiej. Zgodnie z Uchwałą nr XLVIII.215.2014 Rady Gminy Udanin z dnia 25 września 2014 roku przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie o przeznaczeniu podstawowym: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny zabudowy usług nieuciążliwych;
Nieruchomość stanowi własność dłużników *********.
Suma oszacowania wynosi 262 500,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    196 875,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 250,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika: PKO BP S.A I O. Centrum w Legnicy 18 10203017 0000 2902 0113 3354   
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00  do godz.15:00 oraz przeglądać w    Sądzie Rejonowym w Jaworze przy ul. Klasztorna 5 w pok. 26  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

                                                                                                                 Komornik Sądowy
                                                                                                                  Michał Suchcicki