Nieruchomość komercyjna w miejscowości Ostroszowice, Bielawska 48a/1 (dolnośląskie)

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie

Paweł Wilk

Kancelaria Komornicza, ul. Wrocławska 35,  Dzierżoniów,   58-200 Dzierżoniów

tel. 746400229 / fax. 74 633 19 92

Sygnatura: Km 589/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Dzierżoniowie Paweł Wilk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  14-04-2023 o godz. 11:00  w budynku Sądu Rejonowego w Dzierżoniowie z siedzibą przy ul. Świdnicka 51, 58-200 Dzierżoniów, pokój 200,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu użytkowego, którego  właścicielem jest *********  położonego przy  ul. Bielawska 48a/1, 58-262 Ostroszowice , dla którego  Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Świdnicka 51, Dzierżoniów, 58-200 Dzierżoniów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1D/xxxxxxxx/5.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa nr 1 położona w Ostroszowicach przy ul. Bielawskiej nr 48a, obręb 0013 Ostroszowice wraz z udziałem wynoszącym 4387/10000 w nieru-chomości wspólnej, którą stanowi działka gruntu nr 647/2, o powierzchni 0,1058 ha oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. KW dla lokalu SW1D/xxxxxxxx/5KW dla gruntu SW1D/xxxxxxxx/7 Nieruchomość objęta aktualnie obowiązującym planem zagospodarowania prze-strzennego – na rysunku planu oznaczona jako: - MN/U 3.03 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług. Budynek handlowo-usługowy o dwóch kondygnacjach nadziemnych, z wyodręb-nionymi 3 lokalami w tym 1 lokal mieszkalny i 2 lokale niemieszkalne. Zrealizo-wany w technologii tradycyjnej, dach dwuspadowy, kryty papą, elewacja – powło-ka tynkarska z widocznymi ubytkami, okna plastikowe – PCV białe, wjazd z drogi publicznej, utwardzony.Stan techniczny budynku – średni. Samodzielny lokal niemieszkalny położony na parterze (I kondygnacja) w budynku handlowo-usługowym o powierzchni użytkowej 212 m2. Lokal składa się z hali napraw – 1, warsztatu – 1, magazynu – 1, pomieszczenia socjalnego – 1 oraz kotłowni położonej przy budynku – 1. Komornik informuje, że operat został sporządzony na podstawie oględzin z zewnątrz budynku, bez otwierania lokalu.

Suma oszacowania wynosi 275 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 206 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska SA 79 1090 2327 0000 0001 3346 8839.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 13:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. ul. Świdnicka 51, Dzierżoniów, 58-200  Dzierżoniów.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Paweł Wilk