Nieruchomość komercyjna w miejscowości Miedzichowo, ul. Poznańska 19 (wielkopolskie)

Treść ogłoszenia

Jacek Dauter

Komornik Sądowy Nowy Tomyśl

przy Sądzie Rejonowym w Nowym Tomyślu

Poznańska 13, Nowy Tomyśl, 64-300 Nowy Tomyśl

tel. 614423744 / fax. 614423744

Sygnatura: Km 1283/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Jacek Dauter Komornik Sądowy Nowy Tomyśl przy Sądzie Rejonowym w Nowym Tomyślu  na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-05-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Tomyślu z siedzibą przy pl.Niepodległości 31, 64-300 Nowy Tomyśl, pokój 22, odbędzie się pierwsza licytacja:

- użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika **** ******** położonej przy , 64-361 Miedzichowo, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Tomyślu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1N/xxxxxxxx/0 dz. 125.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa położona w Miedzichowie przy ul. Zbąszyńskiej 28,KW PO1N/xxxxxxxx/0 działka nr 125 o pow. 0,1300 ha-inne tereny zabudowane - Bi, jest własnością Gminy Miedzichowo i stanowi przedmiot użytkowania wieczystego do dnia 13.07.2092,ma kształt nieregularnego wielokąta i jest zabudowana budynkiem handlowo-usługowo-warsztatowym z zapleczem gospodarczym, posiada bezpośredni dostęp do drogi o nawierzchni asfaltowej,na terenie nieruchomości była prowadzona działalność handlowa,w całości ogrodzona częściowo murem z z kamieni, a częściowo ogrodzeniem drewnianym, brama wjazdowa metalowa,częściowo utwardzona wylewką betonową,niezabudowana część działki jest niezagospodarowana, jest częściowo uzbrojona – do nieruchomości doprowadzona jest sieć energetyczna, wodociągowa i kanalizacyjna,UWAGA!: Na działce znajduje się również stary budynek stodoły w bardzo złym stanie technicznym – budynek przeznaczony jest do rozbórki i nie podlega wycenie,Budynek handlowo-usługowo-warsztatowego jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony:W budynku wyodrębniono cztery pomieszczenia handlowe z magazynem podręcznym, dwa pomieszczenia warsztatowo-produkcyjne oraz pomieszczenia magazynowe i socjalno-sanitarne, a także część biurową. Budynek wzniesiony został w technologii tradycyjnej. Rok budowy: 1945. Dane techniczne: Powierzchnia użytkowa: Pu = 313,16 m2 Powierzchnię budynku przyjęto na podstawie pomiarów. Instalacje: energetyczna, wodociągowa (z hydroforu), kanalizacja sanitarna, ogrzewanie co (węglowe + ekogroszek). Stan techniczny budynku: średni. Sposób użytkowania: Na datę oględzin budynek był częściowo użytkowany jako magazyn i biuro, a częściowo był nieużytkowany.

Suma oszacowania wynosi 340 170,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 255 127,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 34 017,00 zł.

RĘKOJMIĘ NALEŻY UIŚCIĆ NAJPÓŹNIEJ W PRZEDDZIEŃ LICYTACJI

- nieruchomości należącej do dłużnika **** ******** położonej przy , 64-361 Miedzichowo, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Tomyślu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1N/xxxxxxxx/7 dz. 42/2.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa położona w Miedzichowie przy ul. Poznańskiej 19,działka gruntowa 42/2, tereny mieszkaniowe- B, pow. 0,1141 ha,KW PO1N/xxxxxxxx/7,zabudowana jest budynkiem oświatowo-usługowo-mieszkalnym,ma kształt nieregularny zbliżony do czworokąta,posiada bezpośredni dostęp do drogi o nawierzchni asfaltowej,na działce znajduje się również budynek garażowy 3-stanowiskowy,na terenie nieruchomości prowadzona była działalność oświatowa - przedszkole,jest w całości ogrodzona częściowo ogrodzeniem z płyt betonowych, a częściowo ogrodzeniem drewnianym,niezabudowana część działki jest niezagospodarowana,jest częściowo uzbrojona – do nieruchomości doprowadzona jest sieć energetyczna, wodociągowa i kanalizacyjna,Budynek oświatowo-usługowo-mieszkalny: to budynek w części jednokondygnacyjny, w części dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony,W budynku dwukondygnacyjnym wyodrębniono: na parterze pomieszczenia oświatowe, na piętrze: lokal mieszkalny. W budynku jednokondygnacyjnym znajdują się pomieszczenia usługowe,Dane techniczne: Powierzchnia użytkowa: Pu = 523,70 m2 w tym: powierzchnia użytkowa cz. oświatowej: Pu = 180,70 m2 powierzchnia użytkowa cz. usługowej: Pu = 193,00 m2 powierzchnia użytkowa cz. mieszkalnej: Pu = 150,00 m2. Powierzchnię budynku przyjęto na podstawie pomiarów. Instalacje: energetyczna, wodociągowa, kanalizacja sanitarna, ogrzewanie co. Stan techniczny budynku: części oświatowo-usługowej średni, a części mieszkalnej gorszy – niezbędne jest wykonanie kompleksowego remontu. Sposób użytkowania: Na datę oględzin budynek był nieużytkowany, część oświatowa do września 2019 była użytkowana jako przedszkole.

Suma oszacowania wynosi 648 490,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 486 367,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 64 849,00 zł.

RĘKOJMIĘ NALEŻY UIŚCIĆ NAJPÓŹNIEJ W PRZEDDZIEŃ LICYTACJI

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. I O.w Nowym Tomyślu 11 1090 1388 0000 0001 0400 4682.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Nowym Tomyślu mieszczącym się pod adresem: pl.Niepodległości 31, Nowy Tomyśl, 64-300 Nowy Tomyśl.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jacek  Dauter

SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI NA STRONIE:

www. komornik-nowytomysl.pl