Nieruchomość komercyjna w miejscowości Łowicz, Łęczycka 90a (łódzkie)

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łowiczu

Marek Cichal

Kancelaria Komornicza, Chopina 7, Łowicz, 99-400 Łowicz

tel. (46) 8376103 / fax. (46) 8300802

Sygnatura: KM 1629/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łowiczu Marek Cichal na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-04-2024 o godz. 11:15 w budynku Sądu Rejonowego w Łowiczu z siedzibą przy Kaliska 1/3, 99-400 Łowicz, sala III, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej własnością dłużników **** ******** położonej przy Łęczycka 90A/99-400, 99-400 Łowicz, dla której Sąd Rejonowy w Łowiczu LD1O/xxxxxxxx/8 .
Opis nieruchomości:

zabudowanej nieruchomości  położonej w miejscowości: Łowicz ul. Łęczycka 90A, działki 5714/3, o pow. 0,2692 ha, zapisanej w Księdze Wieczystej Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Łowiczu  pod nr KW LD1O/xxxxxxxx/8 należącej w ułamkowej tj. 1/2 części do ************ oraz w ułamkowej tj. 1/2 części do ************.  Na terenie nieruchomości znajduje się budynek produkcyjno-biurowo-magazynowy o pow. użytkowej 1.146,6 m2 i budynek magazynowy nie wykończony o pow. użytkowej 143,1 m2.
Cała nieruchomość jest oszacowana na kwotę 2.540.000,00 zł - (bez uwzględnienia służebności) + 23 % VAT, czyli łącznie 3.124.200,00 zł

Wartość nieruchomości po uwzględnieniu obciążeń działu III KW LD1O/xxxxxxxx/8 wynosi 12.500,00 zł.

Wartość obciążającej nieruchomość służebności wynosi 2.527.500,00 zł.  

Cena wywołania całej nieruchomości wynosi    1.905.000,00 zł (3/4) (netto) - (bez uwzględnienia służebności) + 23 % VAT, czyli łącznie 2.343.150,00 zł
Przystępujący do przetargu zobowiązany jest złożyć rękojmię, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w kwocie 254.000,00 zł + 23 % VAT, czyli łącznie 312.420,00 zł (10 % sumy oszacowania nieruchomości) na rachunek bankowy 84 9288 0001 0003 4672 2000 0010 Bank Spółdzielczy Ziemi Łowickiej w Łowiczu Centrala lub w gotówce albo książeczce oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego Postanowienia Sądu o utracie rękojmii.

Według zapisów w Dziale III "Prawa, roszczenia i ograniczenia"  KW o nr LD1O/xxxxxxxx/8:  
"Nieruchomość obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym - nieodpłatna i na czas nieoznaczony służebność gruntowa na działce nr 5714/3 znajdującej się w tej KW polegająca na prawie przejścia i przejazdu pasem o szerokości 4,5 metra biegnącym wzdłuż działki nr 5712/2 - pas ten stanowi drogę wewnętrzna, na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 5714/4 znajdującej się w KW LD1O/xxxxxxxx/6. Służebność osobista polegająca  na prawie dożywotniego korzystania przez uprawnioną i jej następców prawnych z całej nieruchomości w ramach prowadzonej przez uprawnioną i jej następców prawnych działalności gospodarczej; Prawo użytkowania polegające na prawie do używania i pobierania pożytków. Ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością. Służebność gruntowa na działce nr 5714/3 - objętej tą księgą wieczystą, polegająca na prawie przejazdu i przechodu pasem szerokości 4,5 metrów wzdłuż granicy z działką 5714/2 z prawem poprowadzenia przez pas drogowy przewodów  wodno - kanalizacyjnych oraz doprowadzających media na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości objętej księgą wieczystą nr LD1O/xxxxxxxx/6 na rzecz: *********.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30   oraz przeglądać protokół opisu i oszacowania - sygn. akt I Co 270/20 w Sądzie Rejonowym w Łowiczu 1=2]w Sądzie Rejonowym w Łowiczu mieszczącym się pod adresem: Kaliska 1, Łowicz, 99-400 Łowicz.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Marek Cichal