Nieruchomość komercyjna w miejscowości Legnica, Kardynała Bolesława Kominka 9 (dolnośląskie)

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Legnicy

Paweł Dudek

Kancelaria Komornicza, Chojnowska 78, Legnica, 59-220 Legnica

tel. 663 690 185 / fax.

Sygnatura: GKm 79/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Paweł Dudek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-04-2023 o godz. 12:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Legnicy I Wydział Cywilny, Ul. Kościuszki 1-3, 59-220 Legnica, pokój 12, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy ul. Kominka 9, 59-220 Legnica , dla której Sąd Rejonowy w Legnicy VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LE1L/xxxxxxxx/5.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa o nr działki 580/2 o pow. 2,7863ha, której właścicielem jest z **********  jest zabudowana dziewięcioma budynkami o łącznej pow. 5104m2. Jest to zespół budynków pofabrycznych wykorzystywanych obecnie na cele produkcyjne, warsztatowe, magazynowe oraz biurowe. Architektura i konstrukcja budynków jest zróżnicowana i niespójna, a położenie ich na działce nie tworzy harmonijnego układu. Duża powierzchnia działki pozwala na różnorodne jej wykorzystanie. Teren działki jest płaski o nieregularnym kształcie. Część niezabudowana działki jest w części utwardzona nawierzchnią betonową, głównie dojścia i dojazdy do budynków. Teren działek ogrodzony, ogrodzenie na słupkach stalowych, bramy wjazdowe także stalowe. Zarówno nawierzchnia jak i ogrodzenie wykazują znaczne zużycie techniczne. Na terenie działki znajduje się także plac betonowy, okolony murem oporowym z cegły ceramicznej pełnej, zabezpieczającym skarpę przed osunięciem oraz siatką stalową na słupkach stalowych. W części zachodniej znajduje się waga samochodowa najazdowa. Na działce znajdują się też stalowe boksy garażowe, nietrwale związane z gruntem. Zgodnie z uzyskaną informacją od Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nieruchomość zlokalizowana jest na terenie objętym ochroną wyznaczoną w gminnej ewidencji zabytków miasta Legnicy, określoną jako zabudowa śródmiejska-strefa ochrony konserwatorskiej ("B"). Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Kardynała Bolesława Kominka. Sprzedaż licytacyjna rodzi obowiązek podatkowy po stronie dłużnika z tytułu sprzedaży nieruchomości, wskazana cena wywołania jest kwotą brutto zawierającą w sobie podatek VAT wg stawki 23%. Zgodnie z art. 106c pkt 2 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów Kodeksu postępowania cywilnego.

Suma oszacowania wynosi 5 001 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 751 425,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 500 190,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 82 1600 1462 1863 8936 2000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Paweł Dudek