Nieruchomość komercyjna w miejscowości Kraków, Długa 70/20 (małopolskie)

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie

Grażyna Gola

Kancelaria Komornicza nr II w Krakowie

ul. Cystersów 14/21, 31-553 Kraków

tel. 124143819

Sygnatura: GKm 47/20 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE UPROSZCZONYM

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, Grażyna Gola podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 47/20 i innych w dniu 07-03-2024 o godz. 11:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: ul. Cystersów 14/21, 31-553 Kraków odbędzie się w trybie ustalonym w art. 1013⁶ kpc w zw. z art. 867 kpc, pierwsza licytacja nieruchomości:

- ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest ****** położonej przy  Długa 70/20, 31-146 Kraków, dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Przy Rondzie 7, Kraków, 31-547 Kraków) prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1P/xxxxxxxx/4.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział nr 2 w wysokości 99/100 części nieruchomości stanowiącej lokal niemieszkalny nr 20, znajdujący się w budynku przy ul. Długiej 70 w Krakowie, dla której w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Podgórza w Krakowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr KR1P/xxxxxxxx/4. Lokal niemieszkalny nr 20 składa się z jednego pomieszczenia o powierzchni użytkowej 861,70 m2. Przeznaczenie lokalu - lokal niemieszkalny. Funkcja docelowa usługowo - biurowa. W obrębie lokalu niemieszkalnego nr 20 wydzielono ściankami pomieszczenie centrali wentylacyjnej o powierzchni ok. 22,32 m2 (o wymiarach ok. 3,60m2 x 6,20 m2) z urządzeniami do wentylacji garażu i lokali na parterze i I piętrze. Lokal usytuowany jest na I pietrze budynku, stanowi prawie całą drugą kondygnację nadziemną budynku (z wyłączeniem korytarza z klatką schodową w zachodniej części budynku). Lokal skomunikowany jest z poziomem parteru za pomocą klatek schodowych i windy (nieczynna). Wejście na klatkę schodową od strony ulicy przez wejście główne do budynku. Ściana frontowa: przeszklenie w ramie aluminiowej, drzwi szklane na balkon. Wewnątrz: posadzka betonowa, sufity tynkowane, miejscowo w gładzi gipsowej, grzejniki panelowe. Instalacje: instalacja elektryczna (liczniki elektryczne na poziomie garażu, odłączone- brak); centralne ogrzewanie - odłączone, w lokalu zamontowane grzejniki panelowe; instalacja wodociągowo - kanalizacyjna - nieużywana; wentylacja mechaniczna i instalacja hydrantowa. Dostęp do lokalu z ulicy: wejście główne do budynku oraz schody lub winda (nieczynna) z hallu głównego. Lokal nieukończony, stan surowy, instalacje nieużywane do kontroli i remontu, standard wykończenia podstawowy, posadzki i tynki do remontu, ściany zawilgocone, sanitariat niewykończony. Lokal nigdy nie był użytkowany. Budynek, w którym znajduje się lokal jest kilkunastoletni, nieukończony i nieoddany do użytkowania z powodu stwierdzonej przez nadzór budowlany samowoli budowlanej. Działka nr 111 obręb 116 Śródmieście, na której posadowiony jest budynek mieszkalno-usługowy podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "Kleparz". Zgodnie z uchwalonym planem działka nr 111 Kraków, jedn. ewid. Śródmieście zabudowana budynkiem nr 70 przy ul. Długiej położona jest w Terenach zabudowy mieszkaniowo-usługowej ozn. MW/U.16. Protokół opisu i oszacowania nieruchomości wraz z operatem szacunkowym znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

Suma oszacowania wynosi 4 904 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 678 000,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 490 400,00 zł.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Zgodnie z art. 867¹ § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.

Rękojmię należy wpłacić na rachunek bankowy komornika: Małopolski Bank Spółdzielczy Wieliczka 09 8619 0006 0030 0325 8081 0013.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  871 kpc, nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.

Komornik Sądowy

Grażyna Gola