Nieruchomość komercyjna w miejscowości Kraków, Cementowa 1 (małopolskie)

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie

Marcin Gonet

Kancelaria Komornicza, osiedle Złotego Wieku 89,  Kraków,   31-618 Kraków

tel. 733827998 / fax. 

Sygnatura: KM 89/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Nowej Huty podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 89/22 w dniu: 08.11.2023 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- użytkowania wieczystego położonego przy  Cementowa 1, 31-983 Kraków, dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Przy Rondzie 7, Kraków, 31-547 Kraków)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1P/xxxxxxxx/0.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana magazynem (halą) z częścią administracyjno-socjalną posadowiona na działce oznaczonej nr 5/4 oraz magazynem (halą) posadowionym na działce oznaczonej nr 5/5. Ww działki oddzielone są drogą wewnętrzną oznaczoną jako działka nr 5/7 w której to spółka posiada udział do 1/4 części nie objęty wyceną. Sposób korzystania: produkcyjno-magazynowe. Nieruchomość położona w Krakowie ul. Cementowa 1 o numerze KW KR1P/xxxxxxxx/0. Działka nr 5/4 o powierzchni 0,3824 ha oraz działka nr 5/5 o powierzchni 0,6767 ha, jednostka ewidencyjna Nowa Huta, obręb nr 41. Grunt oddany w użytkowanie wieczyste, budynek i urządzenia stanowią odrębną nieruchomość. Zgodnie ze stanem wspisów księgi wieczystej: Budynek nr 1 : Przeznaczenie budynku: magazyn nr 2 materiałów ogniotrwałych na fundamencie żelbetonowym; Budynek nr 2 : Przeznaczenie budynku: magazyn nr 6 z częścią socjalną na fundamencie żelbetonowym. Zgodnie z oświadczeniem prezesa dłużnej spółki Pana Przemysława Czaja magazyn nr 2 oraz nr 6 obecnie mają przeznaczenie produkcyjne. W halach znajdują się wylewki betonowe tworzące powierzchnię produkcyjną. Urządzenia: Ogrodzenie z siatki na słupach metalowych osadzonych w betonie o dł. 872 mb, nr inw. iv/8126/14;-drogi i place utwardzone o pow. 990 m2, nr inw. iv/8119;- oświetlenie składające się z 49 szt. słupów pojedyńczych , 3 szt. słupów rozkrocznych i 21 szt. słupów bliźniaczych ir inw. iv/8123; słupów drewnianych sieci telefonicznej na żelbetonowych szczudłach w ilości 3 szt. o wys. 10 m nr inw. iv/8125;- słupów drewnianych sieci wysokiego napięcia w ilości 4 szt. wys. 10 m nr inw. iv/8124.

Suma oszacowania wynosi 6 624 780,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 4 968 585,00 zł.  Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 662 478,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 74 8619 0006 0010 0256 8124 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  15.11.2023 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Marcin Gonet