Nieruchomość komercyjna w miejscowości Iwiny, Iwiny 28 (dolnośląskie)

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Bolesławcu

Piotr Wawrzyniak

Kancelaria Komornicza, Daszyńskiego 13,  Bolesławiec,   59-700 Bolesławiec

tel. 756401540 / fax. 756401540

Sygnatura: GKm 41/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bolesławcu Piotr Wawrzyniak na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 41/21 w dniu 15-02-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bolesławcu z siedzibą przy Sądowa 1, 59-700 Bolesławiec, sala 8, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są *********  położonej przy  Osiedle 28 ,Iwiny,  59-720 Raciborowice Górne, dla której Sąd Rejonowy w Bolesławcu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sądowa 1, Bolesławiec, 59-700 Bolesławiec)   prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1B/xxxxxxxx/5.
Opis nieruchomości:
Użytkowanie wieczyste, własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość i urządzenia stanowiącego odrębny przedmiot własności, nieruchomości położonej 59-720 Raciborowice Górne, Osiedle 28, Iwiny dla której Sąd Rejonowy w Bolesławcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW JG1B/xxxxxxxx/5. Na działce nr 426/24 zlokalizowany jest budynek biurowo-usługowy , wzniesiony w latach 50-tych XX wieku, w technologii tradycyjnej budowanej z cegły, remontowany i modernizowany na przestrzeni lat. Obiekt czterokondygnacyjny, podpiwniczony, kryty płaskim stropodachem. Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1 041,10 m2. Budynek wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodną, kanalizacyjną(do szamba), gazową, centralnego ogrzewania zasilaną z pieca na opał stały. Zgodnie z uchwałą Rady Gminy Warta Bolesławiecka Nr IX/45/11 z dnia 9 czerwca 2011r. w sprawie zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Warta Bolesławiecka w obrębach Iwiny i Lubków (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 12-07-2011r. Nr 145 poz. 2459), wyceniona nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu P/1-3- przeznaczenie podstawowe-tereny przemysłowe. Jest to także strefa OW obserwacji archeologicznej.

Suma oszacowania wynosi 2 138 970,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 604 227,50 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 213 897,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Bolesławcu ul. Sądowa 1, 59-700  Bolesławiec. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 we Wrocławiu 12 1020 5226 0000 6502 0473 8649.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Piotr Wawrzyniak