Nieruchomość komercyjna w miejscowości Białe Błota, Niedzielna 24A (kujawsko-pomorskie)

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy Marzena Syrocka  na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  14-01-2026 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bydgoszczy XII Wydział Cywilny mającego siedzibę przy ul. Toruńska 64a w sali nr 13, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości  stanowiącej  działka ewidencyjna nr 287/12 należącej  do dłużników: **** ******** położonej: 86-005 Białe Błota ul. Niedzielna 24a dla której  Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 58606 [NKW: BY1B/xxxxxxxx/6].

Opis działki:
Działka oznaczona w ewidencji gruntów i budynków numerem 287/12 obręb 0001 Białe Błota gm. Białe Błota, pow. bydgoski o powierzchni 0,0898 ha, obszar działki niemal w całości zabudowany jest dwukondygnacyjnymi budynkami przemysłowymi stanowiącymi funkcjonalną całość. Kształt przedmiotowej działki jest regularny z optymalną proporcją boków. Teren bez większych deniwelacji,
zagospodarowany przez powierzchnię utwardzone i obiekty (wiaty, zadaszenia)
Na działce zlokalizowane są następujące budynki:
- Budynek przemysłowy wybudowany w 1999 r., dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony z dachem płaskim o powierzchni  zabudowy 146 m2
- Budynek przemysłowy wybudowany w 1999 r., i przebudowany w 2021 r., dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony z dachem płaskim o powierzchni zabudowy 172 m2.
- Budynek przemysłowy wybudowany w 1999 r., dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony z dachem płaskim o powierzchni zabudowy 179 m2.
Wyżej wymienione budynki stanowią funkcjonalną całość. Poza wyżej wymienionymi obiektami w ewidencji gruntów i budynków widnieje
- Budynek przemysłowy wybudowany w 1999 r., jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony o powierzchni zabudowy 83 m2. Przy czym obiekt ten jest otwarty i pełni funkcję wiaty/ zadaszenia.
Dodatkowo poza budynkami wykazanymi w ewidencji, znajduję się część budynku sąsiedniego, niezinwentaryzowana na mapie ewidencyjnej.

Opis Budynków:
Budynki przemysłowe
Budynki stanowią funkcjonalną całość zagospodarowaną na cele przemysłowo-usługowe. Budynki o konstrukcji murowanej, dwukondygnacyjne, niepodpiwniczone z dachem płaskim kryty papą. 
Obiekt ukończony. Ściany zewnętrzne ocieplone, otynkowane i pomalowane. Okna drewniane na parterze i pcv na piętrze, wrota garażowe stalowe. Teren przed budynkiem zagospodarowany i utwardzony
Wymiary: Wymiary w obrysie zewnętrznym ~33,4 m x 12,5 m
Powierzchnia zabudowy łączna: 497 m2
Rok budowy : 1999 – Zgodnie z danymi EGiB
Struktura użytkowa:
Na parterze budynku zlokalizowana jest hala warsztatowa, pomieszczenie socjalne, sanitariaty i komunikacja.
Struktura użytkowa parteru:
Hala 1 – 191,98 m2
Hala 2 – 81,60 m2
Pom. magaz. – 17,38 m2
Pom. gosp. – 1,60 m2
Pom. socjalne – 11,72 m2
Sanitariaty – 15,71 m2
Korytarz – 9,60 m2
Klatka sch. – 14,40 m2
________
Razem – 343,99 m2

Na piętrze budynku zlokalizowana jest część administracyjno-biurowa, sanitariaty i komunikacja.
Na podłogach w zależności od pomieszczenia panele podłogowe lub płytki. Ściany malowane w jednym z pomieszczeń pokryta panelami ściennymi. Sufity kasetonowe. Łazienki przedzielone ścianką z luksferów, płytki na podłodze i ścianach. Okna pcv, drzwi zwykłe. W większości pomieszczeń grzejniki panelowe, w jednym z biur widoczne rury ciepłownicze.
Struktura użytkowa piętra:
Pom. magaz. – 215,82 m2
Biuro 1 – 34,65 m2
Biuro 2 – 16,25 m2
Biuro 3 – 15,44 m2
Biuro 4 – 15,88 m2
Łazienka – 11,45 m2
Pom. gosp. – 10,87 m2
Korytarz. – 10,59 m2
________
Razem – 330,95 m

Poza opisanymi wyżej budynkami na działce zlokalizowany jest wybudowany w 1999 r., jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony budynek przemysłowy o powierzchni zabudowy 83 m2. Przyczym obiekt ten jest otwarty i pełni funkcję wiaty/zadaszenia.
Dodatkowo poza budynkami wykazanymi w ewidencji, znajduję się część budynku sąsiedniego, niezinwentaryzowana na mapie ewidencyjnej.

Suma oszacowania wynosi 1 490 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 117 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 149 000,00 zł. 

Rękojmię należy uiścić na konto komornika:
Santander Bank Polska Spółka Akcyjna 1 Oddział w Bydgoszczy 
49 10901072 0000 0001 4662 1140 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 08:30 oraz przeglądać w  kancelarii operat szacunkowy biegłego sądowego. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Marzena Syrocka