Mieszkanie w miejscowości Warszawa, Włodarzewska 57H/3 (mazowieckie)

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla m. st. Warszawy

Michał Oporski

Kancelaria Komornicza, Al. Jerozolimskie 133,  Warszawa,   02-304 Warszawa

tel. (22) 127-14-84 / fax. 

Sygnatura: Główna KM 144/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla m. st Warszawy w Warszawie Kancelaria Komornicza nr XII w Warszawie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Główna KM 144/19 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Włodarzewska 57H/3, 02-393 Warszawa, dla którego   (adres: ul.  Włodarzewska 57H/3, Warszawa, 02-384 Warszawa)  prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1M/xxxxxxxx/4.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny nr 3 usytuowany w budynku wielorodzinnym położonym przy ul. Włodarzewskiej 57H w Dzielnicy Ochota m. st. Warszawy (dalej „Budynek”). Budynek usytuowany jest na gruncie oznaczonym w ewidencji gruntów jako dz. 33 w obrębie 20318 Dzielnicy Ochota m. st. Warszawy (dalej „Grunt”). Dla Gruntu oraz niewyodrębnionych części budynków usytuowanych na Gruncie prowadzona jest księga wieczysta WA1M/xxxxxxxx/4. Zgodnie z wpisami w dziale II, właścicielem Gruntu oraz niewyodrębnionych części budynków usytuowanych na Gruncie jest Spółdzielnia Mieszkaniowa „Włodarzewska II” z siedzibą w Warszawie. Zgodnie z zaświadczeniem Spółdzielni Mieszkaniowej „Włodarzewska II” dłużnik posiada: ▪ spółdzielcze własnościowe prawo do Przedmiotu Wyceny o powierzchni użytkowej 70,10 m2, usytuowanego na 2 kondygnacji nadziemnej Budynku, składającego się z hallu, pokoju dziennego z kuchnią, 2 pokoi, łazienki oraz garderoby, posiadającego balkon o powierzchni 4,85 m2; ▪ prawo wyłącznego korzystania z miejsca parkingowego nr 143 usytuowanego na Gruncie. Według informacji uzyskanej w Wydziale Architektury i Budownictwa Urzędu Dzielnicy Ochota m. st. Warszawy, Przedmiot licytacji położony jest na terenie objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą Nr LXIII/1731/2013 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 29 sierpnia 2013 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Szczęśliwic Południowych, Przedmiot licytacji położony jest na obszarze o symbolu C4.1 MW –

Suma oszacowania wynosi 813 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 609 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 81 300,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 49160014621879474400000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 07.03.2024 o godzinie: 12.00  a zakończy się w dniu 14.03.2024 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Oporski