Mieszkanie w miejscowości Warszawa, Ostrobramska 120/16 (mazowieckie)

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe

Krzysztof Kokoszko

Kancelaria Komornicza, Terespolska 2,  Warszawa,   03-813 Warszawa

tel. 224034834 / fax. 224034934

Sygnatura: Km 880/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  dla Warszawy Pragi-Południe Krzysztof Kokoszko na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 09:00 w dniu 26.07.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego  położonego przy  Ostrobramska 120/16, 04-118 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Chłodna 64, Warszawa, 00-872 Warszawa)  prowadzi księgę wieczystą o numerze WA6M/xxxxxxxx/9.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 16 o pow. użytkowej 45,75 m2 znajdujący się w budynku położonym na terenie dzielnicy Praga-Południe m.st. Warszawy, ul. Ostrobramska 120, wraz z prawami związanymi. Zakres licytacji obejmuje prawo własności lokalu wraz z udziałem w prawie własności gruntu oraz udziałem w części budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali ze zlikwidowaną zabudową części logii.Opis lokalu piętro parter położenie na kondygnacji lokal środkowy; okna dwóch pokoi wychodzą na stronę północną; okna trzeciego pokoju oraz kuchni wychodzą na stronę południową program użytkowy Program użytkowy lokalu przyjęto zgodnie z planem lokalu udostępnionym przez administrację budynku oraz umową sprzedaży aktem notarialnym Rep. A Nr 2874/2001 z dnia 22.10.2001 r.: układ przechodni; lokal składa się z: trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z WC. oraz balkonu (zabudowany) instalacje wod-kan, gazowa, elektryczna, c.o., c.c.w., domofonowa opis lokalu przyjęto: podłogi: w pokojach i przedpokoju – panele; w pozostałych – terakota; ściany: w pokojach i przedpokoju – tynki; w pozostałych – glazura. Stolarka okienna – PCV (od strony północnej okratowana). Stolarka drzwiowa – drewniana. Przyjęto stan techniczny i standard lokalu jako zadowalający Opis budynku charakter i funkcja budynku wolno stojący, mieszkalny Gminna Ewidencja Zabytków nie wpisany przynależność do grupy wysokości średniowysoki podpiwniczenie tak konstrukcja tradycyjna instalacje techniczne pełne miejskie opis ogólny budynek V kondygnacyjny, III klatki schodowe, 45 lokali mieszkalnych wygląd dość korzystny okres (rok) budowy 1964 dodatkowe informacje w budynku są przeprowadzane przeglądy i naprawy bieżące oraz przeprowadzono następujące remonty: wymieniono wszystkie instalacje, budynek ocieplono, wyremontowano: klatki schodowe, dach, opaskę wokół budynku. Stan techniczny budynku oceniono jako zadowalający.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  02.08.2023 o godzinie: 09:00 .

Suma oszacowania wynosi 407 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 305 850,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 40 780,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 10 1600 1462 1823 2279 7000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem www.elicytacje.komornik.pl oraz zgłoszenia na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak również wpłacenia rękojmi najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli jest obowiązek złożenia rękojmi. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia.

Komornik Sądowy

Krzysztof Kokoszko