Mieszkanie w miejscowości Warszawa, Bogusławskiego Wojciecha 12/29 (mazowieckie)

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza Michał Patynowski na podstawie art. 986 (4) § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu  12-10-2022r. na portalu https://elicytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja udziału w wysokości 4/6 w ograniczonym prawie rzeczowym stanowiącym spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu położonego: 01-923 Warszawa, ul. Bogusławskiego Wojciecha 12/29, wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Warszawska Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa "Chomiczówka" (adres spółdzielni: 01-926 Warszawa, ul.Nerudy Pabla 1).


Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 29 usytuowany jest w budynku wielorodzinnym przy ul.  Bogusławskiego 12  w Warszawie. Budynek o wysokości 11 kondygnacji nadziemnych, jest podpiwniczony (jedna kondygnacja) obiekt użytkowany od 1977 r. Budynek  docieplony.  Winda - 1 szt w każdej klatce.
Lokal typu M3, jednostronny zlokalizowany jest na 2 piętrze (3 kondygnacja). Lokal składa się z 2 pokoi (10,82 m2, 25,37m2), kuchni (6,54 m2), łazienki z wc (5,25 m2) i przedpokoju (4,51 m2) o łącznej powierzchni: 52,49 m2. Do lokalu przylega balkon. Ekspozycja okien: zachód.
Nieruchomość gruntowa przy ul. Bogusławskiego 12 jest opisana w księdze wieczystej nr WA1M/xxxxxxxx/6. Grunt stanowi działka ewidencyjna nr 203 w obrębie 7-08-09 o powierzchni 1.922 m2. Właścicielem gruntu jest Warszawska Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa "Chomiczówka"   w udziale 249911/350551 oraz właściciele wyodrębnionych lokali w przysługujących im udziałach.


Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 19-10-2022 r. o godzinie: 12:00
 
Suma oszacowania udziału w wysokości 4/6 wynosi: 305.400,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy jego oszacowania i wynosi: 229.050,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć  rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest: 30.540,00zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:   Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA  48 1020 1156 0000 7202 0048 2117 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
  
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Zgodnie z art. 986 (4) § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinfomatycznym. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.


Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 17:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


Pouczenia:


Art. 967. Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.
Art. 969. § 1. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Uiszczoną część ceny zwraca się. Następstwa te sąd stwierdza postanowieniem, na które przysługuje zażalenie.
§ 2.Od nabywcy nieskładającego rękojmi, który nie wykonał warunków licytacyjnych, ściąga się rękojmię w trybie egzekucji należności sądowych.
§ 3. Z rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego ściągniętej pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona, jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
Art. 971. Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.
Art. 976.   § 1. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
§ 2. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Art. 978. § 2.Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych.
Art. 981.Jeżeli należność wierzyciela będzie uiszczona wraz z kosztami przed zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję.
Art. 986(7). § 5. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Art. 986(8). § 1. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
§ 2. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
§ 3.Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione w § 2, o ile posiadają w tym systemie konto

Komornik Sądowy

Michał Patynowski