Mieszkanie w miejscowości Warka, Fabryczna 7A/40 (mazowieckie)

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grójcu

Paweł Myszkowski

Kancelaria Komornicza, Mogielnicka 33lok.2.04,  Grójec,   05-600 Grójec

tel. 48 332 92 05 / fax. 48 332 92 05

Sygnatura: KM 377/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Grójcu Paweł Myszkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  22-09-2022 o godz. 11:15  w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu z siedzibą przy Sportowa 14, 05-600 Grójec, pokój VI,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jest ************   położonego przy  Fabryczna 7A/40, 05-660 Warka , dla którego  Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  , Grójec,  05-600 Grójec)  prowadzi księgę wieczystą o numerze RA1G/xxxxxxxx/4.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny oznaczony numerem 40 stanowiący odrębną nieruchomość położony w budynku wielomieszkaniowym przy ulicy Fabrycznej nr 7A w Warce, gmina Warka, powiat grójecki, województwo mazowieckie, o powierzchni użytkowej 38,50m.kw., usytuowany na IV piętrze w budynku mieszkalnym pięciokondygnacyjnym, składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju obejmujący udział 1/100 części wspólnych budynku i innych urządzeń nie służących do wyłącznego użytku właścicieli lokali oraz takiej samej części w prawie użytkowania wieczystego do dnia 23 listopada 2099 roku działek gruntu nr nr 525/4, 531/1 i 532 o łącznej powierzchni 6914 m.kw. Lokal stanowiący odrębną nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą Kw. Nr RA1G/xxxxxxxx/4 zaś działka gruntu wchodząca w skład nieruchomości wspólnej objęta jest księgą wieczystą Kw. Nr RA1G/xxxxxxxx/8, które to księgi wieczyste prowadzi Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych. Wzajemny układ poszczególnych pomieszczeń lokalu oceniono jako mało funkcjonalny (ślepa kuchnia). Lokal mieszkalny wyposażony standardowo. Lokal wyposażony w instalacje: wodną, kanalizacyjną, energii elektrycznej, centralnego ogrzewania. Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal, usytuowany jest przy asfaltowej ulicy Fabrycznej w pośredniej części Warki. W sąsiedztwie budynku, w którym znajduje się wyceniany lokal, usytuowane są tereny byłego zakładu mechanicznego, garaże, tereny szkoły.

Suma oszacowania wynosi 110 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 82 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 05 1020 4317 0000 5602 0094 6905.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sportowa 14, Grójec, 05-600  Grójec.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Paweł Myszkowski