Mieszkanie w miejscowości Sulików, Bierna 58/1 (dolnośląskie)

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zgorzelcu Kancelaria Komornicza nr IV

Mirosław Wierzbicki

Kancelaria Komornicza, ul. Warszawska 8/2, Zgorzelec, 59-900 Zgorzelec, konto: 56 1020 2137 0000 9502 0043 9521

tel. 757717257 / fax. 757750938

Sygnatura: Km 1628/14

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgorzelcu Mirosław Wierzbicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-02-2023 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zgorzelcu z siedzibą przy ul. Armii Krajowej 104, 59-900 Zgorzelec, pokój 205, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika **** ******** położonego przy Bierna 58/1, 59-975 Sulików, dla którego Sąd Rejonowy w Zgorzelcu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1Z/xxxxxxxx/8.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość jest lokalem mieszkalnym o powierzchni 60,70 m2 składającym się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc oraz pomieszczenia gospodarczego na parterze budynku dwukondygnacyjnego. Rzeczywista powierzchnia lokalu jest niezgodna ze stanem prawnym nieruchomości. W stosunku do pierwotnego układu lokalu włączono do powierzchni mieszkania część znajdującej się w dobudówce komórki. Uzyskano w ten sposób dodatkową powierzchnię ok. 19,42 m2, w której utworzono kotłownię, korytarz i trzeci pokój zmieniając w ten sposób przestrzenny i funkcjonalny nieruchomości. Zaanektowana powierzchnia dotyczy powierzchni wspólnej budynku. Brak jest dokumentów potwierdzających zgodę właścicieli pozostałych lokali na aneksję części wspólnych. Legalizacja tego stanu oprócz stosownych procedur prawno-budowlanych wymaga ponownej inwentaryzacji całego budynku i wydania nowych zaświadczeń o samodzielności lokali z przeliczeniem udziałów w nieruchomości wspólnej oraz wprowadzenia zmian we wszystkich księgach lokalowych w nieruchomości objętej księgą wieczystą JG1Z/xxxxxxxx/1.

Suma oszacowania wynosi 123 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 92 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP 56 1020 2137 0000 9502 0043 9521.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Mirosław Wierzbicki