Mieszkanie w miejscowości Rzeszów, Bolesława Krzywoustego 2/11 (podkarpackie)

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Rzeszowie

Jakub Kwater

Kancelaria Komornicza, Chodkiewicza 6/3,  Rzeszów,   35-045 Rzeszów

tel. 178525140 / fax. 178525140

Sygnatura: KM 360/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Jakub Kwater Kancelaria Komornicza nr IX w Rzeszowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 360/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy Bolesława Krzywoustego 2/11, 35-077 Rzeszów, dla którego Sąd Rejonowy w Rzeszowie VII Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Kustronia 4/35-302, Rzeszów, 35-302 Rzeszów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze -.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego oznaczonego numerem 11 położonego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr 2 przy ulicy B. Krzywoustego w Rzeszowie. Dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nie została założona księga wieczysta. Na podstawie kopii pisma z dnia 04 kwietnia 2001 roku wydanego przez Spółdzielnię Mieszkaniową Metalowiec, ustalono powierzchnię użytkową przedmiotowego lokalu nr 11 – 34,64 m2. Do przedmiotowego lokalu przysługuje prawo wyłącznego korzystania z pomieszczenia piwnicy oznaczonej numerem zbieżnym z numerem lokalu mieszkalnego. Piwnica nie jest pomieszczeniem przynależnym – zaliczana jest do części wspólnych budynku. Dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego, w którym znajduje się lokal nr 11, położonego na działce o numerze ewidencyjnym 2123 – obręb 207, VII Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Rzeszowie prowadzi księgę wieczystą KW Nr RZ1Z/xxxxxxxx/8. Budynek został oddany do użytkowania w 1962 (data wskazana w informacji o budynkach Geoportalu miasta Rzeszowa). Obiekt wybudowany w technologii tradycyjnej murowany, o pięciu kondygnacjach nadziemnych z podpiwniczeniem. Stropy żelbetowe z płyt prefeabrykowanych, uzupełnione elemantami wylewanymi. Dach płaski z płyt żelbetowych, korytkowych pokryty papą na lepiku. Ściany zewnętrzne osłonowe wykonane z elementów prefabrykowanych i murowane z cegły ceramicznej. Schody i posadzki na klatkach schodowych lastriko. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, na klatkach schodowych lamperie malowane farbą olejną. Stolarka okienna PCV, część okien w podpiwniczeniu okratowana, drzwi zewnętrzne do klatki schodowej aluminiowe. Budynek z zewnątrz został ocieplony i wykonano elewację. Instalacje w budynku: wodno – kanalizacyjna, elektroenergetyczna, gazowa, ciepłownicza, telekomunikacyjna (domofon).  Stan techniczno-użytkowy wszystkich elementów scalonych budynku jest dobry. Lokal nr 11 położony jest w budynku nr 2 przy ulicy B. Krzywoustego. Lokal składa się z pomieszczeń położonych na czwartej kondygnacji budynku – tj. trzecim piętrze. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 34,64 m2. Przedmiotowy lokal składa się z dwóch pokoi (w tym jeden z przejściem do kuchni), kuchni, łazienki z wc, przedpokoju. Mieszkanie jednostronne - okna w lokalu usytuowane są w kierunku południowym. Stolarka okienna PCV, z parapetami wewnętrznymi drewnianymi i lastrico, i zewnętrznymi metalowymi. Ściany tynkowane cementowo-wapienne, malowane farbami emulsyjnymi, w kuchni i w łazience częściową okładzina ścienna z płytek ceramicznych. Posadzka w przedpokoju i w pokojach z płytek PCV (widoczne miejscowe uszkodzenia i ubytki), w kuchni linoleum, łazience wykonana z płytek ceramicznych. w pokojach klepka parkietowa. Stolarka drzwiowa zewnętrzna drewniana, wewnętrzna z płycinowa szkolna. Lokal wyposażono w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, teletechniczną. Ogrzewanie centralne z sieci miejskiej z grzejnikami żeliwnymi, żeberkowymi. Lokal bez balkonu. Lokal znajduje się w średnim stanie technicznym. Standard elementów wykończeniowych niższy. Ponadto uprawnionym przysługuje prawo korzystania na zasadzie wyłączności z piwnicy usytuowanej na kondygnacji -1.

Suma oszacowania wynosi 317 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 238 200,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 31 760,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 25910100032015000307200001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 16.01.2026 o godzinie: 12.00  a zakończy się w dniu 23.01.2026 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jakub Kwater