Mieszkanie w miejscowości Ramoty, Ramoty 14/2 (warmińsko-mazurskie)

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Arkadiusz Królikowski na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 24.02.2025 r. na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika **** ******** położonej: Ramoty 14/2, gm. Łukta, dla której Sąd Rejonowy w Ostródzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1O/xxxxxxxx/5:
- lokal mieszkalny o pow. 73,73 m2 (po dokonaniu pomiarów przez biegłego sądowego), a zgodnie z księgą wieczystą o pow. 32,24 m2, położony na parterze w Ramotach 14/2, gm. Łukta. Budynek jednokondygnacyjny wybudowany przed II wojną światową jako typowy czworak, składający się z czterech lokali mieszkalnych, częściowo podpiwniczony, z poddaszem użytkowym. Na rzecz lokalu zostało zaadaptowane poddasze, przez co powiększyła się powierzchnia użytkowa lokalu. Parter o pow. użyt. 44,89 m2: korytarz, łazienka z WC, kuchnia, dwa pokoje. Poddasze o pow. użyt. 28,84 m2: przedpokój, dwa pokoje. Z własnością lokalu związany jest udział 148/1000 w działce nr 13/53 o pow. 944 m2 z obrębu 05 Komorowo (EL1O/xxxxxxxx/2), na której położony jest budynek mieszkalny oraz współwłasność (w takiej samej części) pomieszczeń budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali. Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z drogi asfaltowej prowadzącej przez wieś.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej - rozpocznie w dniu 24.02.2025 r. o godzinie: 12:00 i zakończy się w dniu 03.03.2025 r. o godzinie: 12:00.
    Suma oszacowania według faktycznej powierzchni lokalu wynosi 157 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 117 900,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 720,00 zł.
    Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: PeKaO SA II o/Ostróda 85 12402555 1111 0010 3238 2737 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
    Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
    Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
    W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
    Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
    Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.