Mieszkanie w miejscowości Przemyśl, Karola Szymanowskiego 1/27 (podkarpackie)

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Przemyślu

Paweł Skalniak

Kancelaria Komornicza, Mickiewicza 28,  Przemyśl,   37-700 Przemyśl

tel. 16 6751386 / fax. 16 6751386

Sygnatura: Km 686/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Przemyślu Paweł Skalniak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  02-12-2022 o godz. 09:00  w budynku Sądu Rejonowego w Przemyślu z siedzibą przy Mickiewicza 14, 37-700 Przemyśl, pokój 103,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jest ************  położonego przy  KAROLA SZYMANOWSKIEGO 1/27, 37-700 Przemyśl , dla którego  Sąd Rejonowy w Przemyślu  (adres: ul. Mickiewicza 14, Przemyśl, 37-700 Przemyśl)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PR1P/xxxxxxxx/2.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny położony przy ul. Szymanowskiego 1/27 na trzecim piętrze (czwartej kondygnacji) trzy piętrowego budynku wielorodzinnego w Przemyślu, gmina miasto Przemyśl, powiat miasto Przemyśl, województwo podkarpacie, obręb ewidencyjny nr 207. Lokal składa się z jednego pokoju, przedpokoju z kuchnią i łazienki z toaletą o powierzchni użytkowej wynoszącej 31,40 m2 wraz z przynależną piwnicą nr 27 o powierzchni 3,20 m2. Pole powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 34,60 m2. Przedmiotowa nieruchomość objęta jest KW nr PR1P/xxxxxxxx/2. Opisywany lokal mieszkalny stanowi mieszkanie tzw. narożne, położone przy ścianie szczytowej budynku. Wejście z korytarza prowadzi bezpośrednio do pomieszczenia pełniącego jednocześnie funkcję przedpokoju i kuchni; stąd prowadzi wejście do pokoju. Łazienka z toaletą położone są osobno (poza lokalem) na klatce schodowej, a wejście do tego pomieszczenia prowadzi bezpośrednio z korytarza. Tym samym , łazienka z toaletą, nie posiadają bezpośredniego przejścia z pozostałych pomieszczeń w lokalu. Lokal nie posiada balkonu. Drzwi wejściowe wewnątrz klatkowe stalowe z okleiną drewno pobodną. Drzwi wewnętrzne pomiędzy kuchnią a pokojem rozsuwane harmonijkowe. Okno z kuchni skierowane jest w kierunku północnym, okna z pokoju w kierunku zachodnim. Stolarka okienna z profili PCV białych, wewnętrzne parapety okienne z konglomeratu typu "aglomarmur", zewnętrzne parapety okienne stalowe. Tynki wewnętrzne zwykłe cementowo-wapienne malowane farbami. W pokoju panele podłogowe drewnopodobne. W przedpokoju z kuchnią na posadzce terakota, we wnęce z kuchenką i zlewozmywakiem na ścianie okładzina z płytek terakotowych. Grzejniki aluminiowe członowe powlekane, wyposażone w zawory termostatyczne,. W pomieszczeniu łazienki z toaletą na podłodze i ścianach do wysokości lamperii ułożone płytki ceramiczne starego typu., powyżej ściany i sufit otynkowane i pomalowane farbą. Wyposażenie łazienki z w.c. obejmuje wannę żeliwną obudowaną, umywalkę ceramiczną, muszlę klozetową z dolnopłukiem. Lokal wyposażony jest w domofon. Ogółem rozkład funkcjonalny lokalu należy uznać za niekorzystny, mniej atrakcyjny od typowych lokali mieszkalnych położonych w blokach wybudowanych w podobnym okresie. Położenie łazienki z toaletą w oddaleniu od pozostałych pomieszczeń, tj. z wejściem od wspólnego korytarza stanowi istotną niedogodność dla sposobu korzystania z lokalu.

Suma oszacowania wynosi 89 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 66 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ Centrala - Departament Operacji Krajowych 29 2030 0045 1110 0000 0237 0360.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Mickiewicza 14, Przemyśl, 37-700  Przemyśl.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Paweł Skalniak