Mieszkanie w miejscowości Poznań, Mikołaja Reja 3/3 (wielkopolskie)

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu

Marek Przywecki

Kancelaria Komornicza, Grunwaldzka 17,  Poznań,   60-782 Poznań

tel. 616660099, 505960510 / fax. 

Sygnatura: Km 1296/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym Poznań - Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Marek Przywecki podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1296/21 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  ul. Reja 3/3, 60-826 Poznań, dla którego Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu Wydział V Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Młyńska 1a, Poznań, 61-729 Poznań)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1P/xxxxxxxx/4 .

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 3 położony jest na parterze budynku mieszkalnego. Lokal w dniu wizji lokalnej był użytkowany zgodnie z przeznaczeniem na cele mieszkalne i składał się z następujących pomieszczeń: 3 pokoi, kuchni, pomieszczenia gospodarczego, korytarza, łazienki z WC. Standard wykończenia pomieszczeń określono jako podstawowy. Funkcjonalność lokalu określono jako korzystną: - lokal posiada balkon - lokal nie posiada oddzielnej łazienki oraz WC - do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne nr 17 o pow. 2,4 m2 Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, domofonową, ogrzewanie pomieszczeń stanowi piec gazowy dwufunkcyjny oraz piec kaflowy. Z lokalem związany jest udział wynoszący 990/19034 cz. w nieruchomości wspólnej (prawie własności gruntu oraz części wspólnych budynku) zapisanej w prowadzonej przez V Wydział Ksiąg wieczystych Sądu Rejonowego Poznań - Stare Miasto w Poznaniu księdze wieczystej nr PO1P/xxxxxxxx/7. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania na rachunku bankowym komornika. Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Pełnomocnictwo do udziału w tym konkretnym przetargu (stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym) lub uprawnienie do działania w imieniu osoby prawnej powinno być złożone w kopii utrwalonej w postaci elektronicznej (skan) pod rygorem odmowy dopuszczenia.

Suma oszacowania wynosi 650 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 487 575,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 65 010,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 45 1600 1404 1803 8483 6000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 04.01.2024 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 11.01.2024 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marek Przywecki