Mieszkanie w miejscowości Pilchowice, Pilchowice 84/3 (dolnośląskie)

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim

Małgorzata Powalska-Graba

Kancelaria Komornicza, Oświęcimska 3, Lwówek Śląski, 59-600 Lwówek Śląski

tel. 75 6477799 / fax. 75 6477799

Sygnatura: KM 1245/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-01-2024 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, sala 304, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika **** ******** położonej przy Pilchowice 84/3, 59-610 Wleń, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1S/xxxxxxxx/8.

Opis nieruchomości:
udział w wysokości 1/2 w nieruchomości lokalowej - lokalu mieszkalnym nr 3, położonym w miejscowości Pilchowice nr 84. Lokal mieszkalny nr 3 położony jest w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, wzniesionym w IV ćw. XIX wieku, w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i kamienia. Budynek o charakterze willowym, dwukondygnacyjny, z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Wyposażony jest w instalacje elektryczną, kanalizacyjną (do sieci kanalizacyjnej), wodną (ze studni własnej wspólnoty mieszkaniowej), w pasie drogi dostępny jest także wodociąg, ogrzewanie indywidualne dla poszczególnych mieszkań. Obiekt wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków. Lokal mieszkalny nr 3 zlokalizowany jest na I kondygnacji budynku. Według księgi wieczystej w skład mieszkania wchodzą dwa pokoje, kuchnia, łazienka, wc, 2 przedpokoje, ale w wyniku remontu, podziału pomieszczeń i zmiany ich funkcjonalności aktualnie w mieszkaniu wyodrębniono jeszcze dodatkowy trzeci pokój. Łącznie powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi zgodnie z księgą wieczystą 107,30 m2. Wysokość pomieszczeń powyżej 3 m. Do lokalu mieszkalnego przynależą piwnica o powierzchni 11,70 m2 oraz piwnica-kotłownia o powierzchni 28,20 m2. Łącznie powierzchnia nieruchomości lokalowej wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 147,20 m2. Z przedpokoju wyjście na werandę. W lokalu rozpoczęto kompleksowy remont kapitany – wymieniono stolarkę okienną, instalację elektryczną i centralnego ogrzewania, położono płyty regipsowe, wykonano częściowo posadzki z paneli i płytek, położono płytki ceramiczne w wc i łazience, wykonano toaletę z armaturą i częściowo łazienkę. Na tym etapie prace remontowe zostały zatrzymane. Zgodnie z Uchwałą Rady Miasta i Gminy Wleń z dnia 20 grudnia 2007r. Nr 65/XIV/07 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wleń w granicach administracyjnych (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 6 lutego 2008r. Nr 28, poz. 411), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu M – tereny zabudowy mieszkaniowej mieszanej zagrodowej i jednorodzinnej. Jest to także strefa „B” ochrony podstawowych wartości kulturowych, strefa „OW” obserwacji archeologicznej, tereny zalane podczas powodzi 1997r. Budynek nr 84 wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków. Udział w wysokości 1/2 w nieruchomości stanowi własność dłużnika: **********.

Suma oszacowania wynosi 80 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 53 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 000,00 zł. Zgodnie z art. 962 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, w gotówce w Kancelarii najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w godzinach pracy kancelarii lub na konto komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (liczy się moment zaksięgowania środków na rachunku bankowym kancelarii komornika) Potwierdzenie dokonania przelewu należy okazać Komornikowi przed licytacją.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 867¹. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Małgorzata Powalska-Graba