Mieszkanie w miejscowości Otanów, Otanów 11B/5 (zachodniopomorskie)

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Myśliborzu

Rafał Gąsior

Kancelaria Komornicza nr IV w Myśliborzu

ul. Bohaterów Warszawy 54/3, 74-300 Myślibórz

tel. 095/711 90 37 

Sygnatura: Km 825/12

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI KW SZ1M/xxxxxxxx/0

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myśliborzu Rafał Gąsior na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-08-2024 r. o godz. 12:15 w budynku Sądu Rejonowego w Myśliborzu, 74-300 Myślibórz, ul. Niedziałkowskiego 6, w sali nr 3, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości lokalowej (lokal mieszkalny nr 5), wraz z udziałem 1121/10000 w nieruchomości wspólnej, położonej w miejscowości Otanów 11, w gminie Myślibórz, powiecie myśliborskim, województwie zachodniopomorskim, dla której Sąd Rejonowy w Myśliborzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o symbolu SZ1M/xxxxxxxx/0,  stanowiącej przedmiot własności dłużnika ********* w likwidacji.

Lokal mieszkalny nr 5 ma powierzchnię użytkową 38,04 m2, położony jest na drugiej kondygnacji budynku mieszkalnego w miejscowości Otanów 11b. Wejście do lokalu z wewnętrznej klatki schodowej. W skład lokalu wchodzą: przedpokój, kuchnia, dwa pokoje oraz łazienka. Pomieszczeń przynależnych brak. W ramach przysługującego udziału w nieruchomości wspólnej właściciel lokalu numer 5 korzysta z pomieszczenia w budynku gospodarczym. Standard i wyposażenie – mniej korzystny – do kapitalnego remontu.
Budynek gospodarczy - na terenie nieruchomości znajdują się również dwa budynki gospodarcze, pełniące funkcję komórek gospodarczych. Komórki użytkowane zgodnie z wielkością udziałów w nieruchomości wspólnej (dla wycenianej nieruchomości w wielkości 1121/10000). Budynki jednokondygnacyjne, konstrukcji murowanej, dach płaski kryty blachą. Każdy z budynków o powierzchni zabudowy 88 m2.

Dla obszaru położenia przedmiotu wyceny nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W związku z powyższym przyjęto ustalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Myślibórz, przyjętego Uchwałą Nr XIV/111/2019 Rady Miejskiej w Myśliborzu z dnia z dnia 2019-10-29 r., w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Myślibórz. Nieruchomość podlegająca wycenie położona jest na terenach oznaczonych symbolem MW – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

Suma oszacowania wynosi 63.900,- zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 47.925,- zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6.390,- zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
GBS Barlinek  28 83550009 0053 2006 2000 0001.  
    W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji oraz osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
    W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00  do godz. 18:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Myśliborzu, ul. Niedziałkowskiego 6, I Wydział Cywilny, odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
    Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
    Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.