Mieszkanie w miejscowości Kraków, Wincentego Witosa 15/7 (małopolskie)

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Krakowa - Podgórza w Krakowie

Justyna Trela-Michałkiewicz

Kancelaria Komornicza, Bolesława Limanowskiego 26/2,  Kraków,   30-534 Kraków

tel. 12 267 61 07 / fax. 

Sygnatura: KM 1658/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Podgórza w Krakowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1658/19 w dniu: 11.04.2024 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Witosa 15/7, 30-612 M. Kraków, dla którego SĄD REJONOWY KRAKÓW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  Przy Rondzie 7, KRAKÓW, 31-547 Kraków)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1P/xxxxxxxx/8.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 7 będący przedmiotem wyceny położony jest na parterze – 11 - kondygnacyjnego (parter + 10 pięter) budynku nr 15 przy ul. Wincentego Witosa w Krakowie. Nieruchomość położona jest w południowej części miasta Krakowa, na terenie dzielnicy Podgórze - osiedle Kurdwanów, w odległości ok. 8 km od ścisłego centrum miasta. Osiedle Kurdwanów składa się w większości z bloków mieszkalnych. Osiedle to jest jedną z największych „sypialni” miasta, dogodnie połączoną z centrum linią Krakowskiego Szybkiego Tramwaju. Osiedle zamieszkuje ponad 20 tys. mieszkańców. Leży na skrzyżowaniu kilku szlaków komunikacyjnych Krakowa, co zapewnia m.in. dogodny wyjazd z Krakowa w kierunku Zakopanego oraz Tarnowa (wyjazd na Autostradę A4). Docierają tu liczne linie autobusowe i tramwajowe. Do osiedla można dojechać tramwajami MPK Kraków nr: 6, 24 oraz 50 oraz autobusami nr: 133, 135, 174, 179, 184/484, 204, 224, 244, 433, 610. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. W odległości ok. 100 m zlokalizowane są przystanki tramwajowe i autobusowe MPK. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo – usługowe, m.in. sklepy Carrefour, Biedronka, Lidl. W odległości ok. 50 m w kierunku północnym przebiega ul. Wincentego Witosa, która charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu samochodowego i tramwajowego. W odległości ok. 800 m w kierunku zachodnim zlokalizowana jest pętla tramwajowa oraz parking „P + R Kurdwanów”. Budynek ul. Wincentego Witosa 15 wybudowany został w 1981 r. Jest to budynek o 11 kondygnacjach nadziemnych i 1 kondygnacji podziemnej. Konstrukcja budynku: wielka płyta. Elewacja budynku ocieplona styropianem i wykończona tynkiem cienkowarstwowym (termomodernizacja wykonana w 2017 r.). Budynek wyposażony jest w instalacje: wod.-kan., elektryczną, gazową i domofonową. C.o. i c.w.u. – z sieci miejskiej. W budynku znajdują się windy osobowe. Przed budynkiem znajduje się parking. Lokal mieszkalny nr 7 o powierzchni 37,50 m2 położony jest na parterze budynku i składa się z: przedpokoju, pokoju, kuchni oraz łazienki z wc. Do lokalu przylega loggia. Stolarka okienna z PCV, w pokoju po wymianie w 2010 r., w kuchni po wymianie w 2023 r. W latach 2010 – 2011 w lokalu przeprowadzono okresowy remont: wymieniono drzwi zewnętrzne, położono panele na podłogach, położono płytki w łazience i w kuchni. Lokal wyposażony jest w wewnętrzne instalacje: wod.-kan., gazową i elektryczną. Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa – z sieci miejskiej. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 1,70 m2. Przedpokój – na podłodze płytki gresowe, jedna ściana do połowy pokryta płytkami, szafa w zabudowie. Kuchnia – na podłodze płytki, zabudowa kuchenna, AGD (kuchenka gazowa, okap, lodówka, zlew), na ścianach tynki i farba, do połowy ścian flizy. Pokój – na podłodze panele, na ścianach tynki i farba. Łazienka z wc – na podłodze płytki, na ścianach flizy, wanna, umywalka, wc. Loggia – na podłodze płytki gresowe.

Suma oszacowania wynosi 382 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 286 500,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 38 200,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 31 1910 1048 2116 0164 4624 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  18.04.2024 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Justyna Trela-Michałkiewicz